Appartement à vendre - Kapellen RBV45617

Oude Weg 19 2950 Kapellen

554 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Oude Weg 19 2950 Kapellen

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement ou de résidence dans la charmante ville de Kapellen. Cet appartement neuf, situé au 19 Oude Weg, offre une surface habitable généreuse de 129 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une vie moderne et confortable. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d’un WC séparé, ainsi que d’un séjour lumineux qui s’ouvre sur un vaste terrasse orientée plein sud de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que la certification électrique conforme garantit une sécurité optimale. La construction, prévue pour 2025, est pensée dans une optique écologique et durable, avec un label E30, témoignant d’une performance énergétique exemplaire. La disposition à un étage unique, avec quatre façades, assure une luminosité maximale et une circulation fluide dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles et des transports en commun. Kapellen se distingue par son cadre verdoyant et ses espaces verts abondants, offrant un cadre de vie serein tout en restant connecté à l’effervescence urbaine. La localisation précise dans cette commune renommée facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour accéder aux écoles, aux commerces ou aux infrastructures de transport. La conformité urbanistique à un zonage résidentiel assure un environnement paisible, idéal pour une famille ou un investisseur soucieux de qualité de vie. En termes financiers, cette propriété est proposée au prix attractif de 554 000 €, TVA de 6 % applicable, ce qui constitue une excellente opportunité compte tenu de la qualité du projet et des avantages fiscaux liés à la nouvelle construction. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager une installation rapide ou une mise en location avantageuse. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en découvrant cet appartement exceptionnel à Kapellen. Que vous envisagiez d’y résider ou de réaliser un investissement durable, cette résidence offre un parfait équilibre entre confort, modernité et environnement naturel. Contactez dès à présent nos experts pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition afin de faire de cet appartement votre prochain chez-vous. La qualité de vie que vous recherchez vous attend dans ce lieu d’exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 554 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

ONYX

ONYX
Onyx Kapellen - une vie élégante dans un environnement vert, maintenant avec seulement 6% de TVA. Bienvenue à Onyx Kapellen, un projet de construction neuve sophistiqué qui allie parfaitement tranquillité, confort et connexion. Situé au cœur de Kapellen, entre Oude Weg et Antwerpsesteenweg, ce projet de petite envergure ne compte que dix-neuf appartements soigneusement conçus et répartis sur trois bâtiments, au cœur d'un parc de pas moins de 7 312 m². Ici, au milieu d'arbres centenaires qui continuent de briller et de nouveaux accents verts en cours de plantation, vous apprécierez les vues sur la verdure luxuriante, un rappel quotidien de la nature à proximité de chez vous. Onyx allie vie contemporaine et qualité durable : niveau E30, techniques modernes, construction économe en énergie et durable. L'emplacement invite à la promenade, les commodités et les transports publics étant tous accessibles à pied ou à vélo. Il est également important de savoir qu'à Onyx, vous bénéficiez d'un taux de TVA réduit de seulement 6 % sur la valeur de la construction, ce qui représente un avantage considérable, y compris pour les investisseurs. La combinaison d'un emplacement de choix, de la verdure, d'une finition haut de gamme et d'un avantage financier fait d'Onyx Kapellen plus qu'une simple maison : c'est un choix conscient pour ceux qui veulent de la qualité, du bien-être et de l'avenir. Emménagez dans un endroit où chaque détail compte, où vos rêves de vie prennent forme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des plans, des prix et plus d'informations sur votre maison.
Prix 409 000 € à 589 000 €
Surface habitable 92 m² à 135 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45617 Réf. vendeur: 298777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piet Konijn

463 m 1' 32'' 463 m 39'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Maria Immaculata

441 m 1' 28'' 441 m 38'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Zilverenhoek Maria Immaculata

434 m 1' 48'' 434 m 44'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

1,9 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

476 m 6'

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

476 m 6'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

476 m 6'

Gares

Kapellen

1,2 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,5 km 54' 16,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Laadeiland Eva Kapellen

408 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

3 km 11' 2,5 km 29' 3 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Antwerpsesteenweg Muziekacademie

523 m 6'

Supermarchés

Lidl Kapellen

508 m 1' 44'' 508 m 46'' 508 m 6' 508 m 6'

Delhaize Ekeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 891 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Market Kapellen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 27'' 951 m 13' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

5,6 km 7'

Magasins

Habiter à proximité d'Oude Weg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Kapellen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ekeren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kapellen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Mater Salvatoris" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Piet Konijn", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Maria Immaculata", à 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Zilverenhoek Maria Immaculata" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.La station "Donkey - Kapellen Antwerpsesteenweg Muziekacademie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapellen" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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