Appartement à vendre - Kapellen RBV66328

Ertbrandstraat 92 2950 Kapellen

340 500 €

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RBV66328
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement neuf, idéalement situé à Kapellen, au sein du projet “Poort Ertbrand”. Avec un prix attractif de 340 500 €, cette propriété moderne incarne la combinaison parfaite entre confort, efficacité énergétique et emplacement stratégique. Situé au 2ème étage d’un bâtiment comptant trois niveaux, cet appartement de 95 m² offre une belle disposition intérieure avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine n’est pas meublée, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser selon ses goûts. Son orientation est à l’est, ce qui garantit une belle luminosité le matin, et son balcon de 8 m² ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce logement situé dans une résidence récente, construite en 2024, et immédiatement disponible. Ce bien immobilier bénéficie d’un level d’isolation élevé, avec un E-peil 20, grâce à des technologies avancées telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D. Ces éléments assurent une consommation énergétique maîtrisée tout en favorisant des économies substantielles sur les charges. La construction contemporaine respecte pleinement les normes urbanistiques en vigueur dans cette zone de développement résidentiel, sans inquiétude concernant les risques d’inondation, étant situé en dehors des zones sensibles. La résidence dispose également d’un système d’ascenseur et d’un certificat électrique conforme, attestant de la qualité et de la sécurité du bâtiment. La proximité immédiate de Kapellen permet de profiter aisément des commodités urbaines, des écoles et des infrastructures de transport, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement récent, économe en énergie et prêt à emménager, avec la possibilité de bénéficier d’avantages fiscaux tels qu’une exonération totale de la précompte immobilière pendant les cinq premières années. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Kapellen et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous dans un environnement moderne et dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Poort Ertbrand

Poort Ertbrand

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project “Poort Ertbrand” bestaat uit twee gebouwen met een mooi aanbod van 1-slaapkamer en ruime 2-slaapkamer appartementen, allen voorzien van één of twee terrassen. Op de derde en hoogste verdieping bevinden zich de indrukwekkende 3-slaapkamer penthouses met riante terrassen. Liever extra ruimte? De nieuwbouwwoningen die voorzien worden in het project bieden de perfecte oplossing. Alle appartementen genieten van een E-peil 20. Dit wordt mogelijk gemaakt door geavanceerde technologieën zoals warmtepomp systeem, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. Hierdoor kan u genieten van een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.
Prix 279 500 € à 550 000 €
Surface habitable 66 m² à 129 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV66328 Réf. vendeur: 304057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkeltje

513 m 1' 42'' 513 m 41'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

494 m 1' 38'' 1,2 km 1' 48'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

494 m 1' 38'' 1,2 km 1' 48'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

2 km 7' 1,9 km 2' 1'' 1,9 km 10' 2 km 24'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

23 m 16''

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

23 m 16''

De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout

23 m 16''

Gares

Kapellen

4,8 km 17' 4,9 km 6' 4,5 km 20' 4,6 km 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20 km 1º 13' 24,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eoluz

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

5,1 km 17' 4,7 km 43' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt

601 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ertbrand

54 m 10'' 54 m 4'' 54 m 39'' 54 m 39''

Aldi Stabroek

2,4 km 8' 2,4 km 2' 54'' 2,3 km 18' 2,4 km 29'

Colruyt Stabroek

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 20' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

7,2 km 8'

Éducation

Vivre près de Putte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pinkeltje" est à 6 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Putse Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapellen" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ertbrand" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stabroek" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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