Appartement à vendre - Kapellen RBV66332

Ertbrandstraat 92 2950 Kapellen

99 999 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ertbrandstraat 92 2950 Kapellen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la charmante commune de Kapellen avec cet appartement à vendre au prix attractif de 99 999 €. Situé au cœur du projet "Poort Ertbrand", cet appartement neuf, construit en 2024, offre une surface chaleureuse et moderne, idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. La résidence comprend plusieurs types d’appartements, dont des unités avec une ou deux chambres, chacune bénéficiant d’un ou deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. En particulier, les penthouses situés au troisième étage offrent des espaces de vie impressionnants avec de vastes terrasses orientées à l’est, parfaits pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie paisible. La construction récente garantit un haut standard de qualité, grâce à une certification électrique conforme et une conception respectueuse de l’environnement, notamment avec un indice E-peil 20, intégré grâce à des technologies modernes telles que panneaux solaires, pompe à chaleur et ventilation D. L’aménagement intérieur de l’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé. L’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, ce qui assure confort et praticité au quotidien. La configuration des lieux, associée à la présence d’un terrasse et d’une orientation avantageuse vers l’est, permet de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La localisation dans un quartier résidentiel en pleine expansion offre un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La disponibilité immédiate de ce bien permet aux futurs acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf à Kapellen dans une résidence moderne et respectueuse de l’environnement. Son prix compétitif, incluant la TVA applicable et bénéficiant d’un avantage fiscal avec une exonération totale des précomptes immobiliers pendant les cinq premières années, en fait un investissement judicieux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Ce bien constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique, alliant confort moderne, économies d’énergie et stabilité à long terme dans la commune de Kapellen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 99 999 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Poort Ertbrand

Poort Ertbrand

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project “Poort Ertbrand” bestaat uit twee gebouwen met een mooi aanbod van 1-slaapkamer en ruime 2-slaapkamer appartementen, allen voorzien van één of twee terrassen. Op de derde en hoogste verdieping bevinden zich de indrukwekkende 3-slaapkamer penthouses met riante terrassen. Liever extra ruimte? De nieuwbouwwoningen die voorzien worden in het project bieden de perfecte oplossing. Alle appartementen genieten van een E-peil 20. Dit wordt mogelijk gemaakt door geavanceerde technologieën zoals warmtepomp systeem, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. Hierdoor kan u genieten van een fiscaal voordeel: 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.
Prix 279 500 € à 550 000 €
Surface habitable 66 m² à 129 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66332 Réf. vendeur: 304061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkeltje

513 m 1' 42'' 513 m 41'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

494 m 1' 38'' 1,2 km 1' 48'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

494 m 1' 38'' 1,2 km 1' 48'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

2 km 7' 1,9 km 2' 1'' 1,9 km 10' 2 km 24'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

23 m 16''

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

23 m 16''

De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout

23 m 16''

Gares

Kapellen

4,8 km 17' 4,9 km 6' 4,5 km 20' 4,6 km 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20 km 1º 13' 24,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eoluz

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

5,1 km 17' 4,7 km 43' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt

601 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ertbrand

54 m 10'' 54 m 4'' 54 m 39'' 54 m 39''

Aldi Stabroek

2,4 km 8' 2,4 km 2' 54'' 2,3 km 18' 2,4 km 29'

Colruyt Stabroek

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 20' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

7,2 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Putte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ertbrand" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stabroek" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Putse Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Pinkeltje" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 24 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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