Appartement à vendre - Louvain RBV07618

Hendrik Consciencestraat 28 0201 3000 Louvain

370 000 €

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RBV07618

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé en plein cœur de Leuven, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier en centre-ville avec des caractéristiques modernes et pratiques. Situé au deuxième étage d'une petite résidence construite en 1995, cet appartement offre une surface habitable de 74 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins de résidents cherchant confort et commodité. La propriété se compose notamment d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, dont une bénéficiant d'un accès à un grand terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée et un WC séparé. La présence d'une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de stationnement privée en sous-sol assure une tranquillité pour le stationnement, un atout considérable en centre-ville. L'appartement est équipé de double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique, et est chauffé au gaz naturel, assurant un confort optimal au quotidien. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé B, cette propriété bénéficie d’une gestion énergétique efficace, avec une consommation primaire évaluée à 133 kWh/m² par an. L’emplacement précis au centre de Leuven rend cet appartement particulièrement attrayant pour les personnes souhaitant vivre à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des commodités urbaines, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Le prix fixé à 370 000 € reflète la qualité de cette offre unique. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une acquisition immédiate ou une utilisation personnelle sans délai. Disponible à la signature du compromis, cette résidence représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux désireux de s’installer dans cette ville dynamique. Pour toute personne intéressée par cette opportunité immobilière à Leuven, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien allie localisation centrale, confort moderne et sécurité, faisant de cette résidence un choix judicieux pour un achat immobilier de qualité en Wallonie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20251017-0003712790-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV07618 Réf. vendeur: 7682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

477 m 1' 35'' 477 m 1' 8'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Appeltuin

243 m 48'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Appeltuin

243 m 48'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Go! Campus Redingenhof

756 m 4' 1,2 km 2' 13'' 542 m 9' 756 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 16 - Heverlee - Leuven

69 m 49''

De Lijn - 16 - Leuven - Heverlee

105 m 1' 15''

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

220 m 2' 38''

Gares

Heverlee

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 15' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Constantin Meunier

202 m 40'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Delhaize Heverlee

654 m 2' 48'' 660 m 1' 37'' 654 m 8' 654 m 8'

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

1,1 km 4' 2,2 km 5' 681 m 9' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,6 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

27,8 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,5 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Constantin Meunier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Martin'S Klooster") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 16 - Heverlee - Leuven, De Lijn - 16 - Leuven - Heverlee avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Campus Redingenhof" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Doremy" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Appeltuin", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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