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Appartement à vendre, Louvain RBX11883

Bogaardenstraat 76 302, 3000 Louvain
340 000 €
2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1963
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 340 000 €
Revenu cadastral 894 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 82 m²
Surface du séjour 32 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/02/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11883 Réf. vendeur: 4475366 Dernière modification: 08/10/2026

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Appartement à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Bogaardenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 4a - Bierbeek - Wijgmaal, 609 - Boutersem - Leuven, 4b - Vaalbeek - Wijgmaal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Quinten Metsysplein" à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Quinten Metsys", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route).

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 29 minutes.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Doremy" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum De Ring", à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 28 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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