Appartement à vendre à rénover - Louvain

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-PIERRE, quartier Venelle aux Jeux, un lumineux appartement 3 chambres de +/- 110m2 avec terrasse et jardin exposés SUD. Idéalement situé dans un clos résidentiel calme et à proximité directe du Parc Parmentier et du Parc des Sources, des transports et des commerces, l'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur et se compose comme suit : Hall d'entrée vestiaire & débarras - Beau et lumineux séjour de +/- 26m2 avec accès terrasse +/- 7m2 et vue dégagée sur une pleine de jeux - Cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur séjour) : hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur - Hall de nuit avec toilette séparée - 3 chambres de +/- 16, 14,5 et 14m2 - Salle de bain rénovée récemment avec baignoire et lavabo - Salle de douche - Cave. DIVERS : Bon PEB = D+. Electricité conforme - Double vitrage - Local à vélos - RU et plan disponibles sur demande. PRIX : 360.000€ + un parking à 30.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations à titre indicatif et non contractuelle. Visite virtuelle : ### Informations et visites : ### En savoir plus ?

IXELLES, quartier Louise, à l'orée du Bois de la Cambre, magnifique APPARTEMENT (4ch/2sdb) de ±257m² (surface PEB) à rénover avec balcon, parking et cave. Occupant tout le 2ème étage d’un très bel immeuble de style Beaux-Arts, construit par l'architecte Alexis DUMONT en 1924, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaires et rangements, magnifique espace de vie avec salon, salle à manger et bibliothèque avec mobilier intégré, hall de jour donnant accès à la chambre de service avec balcon et salle de bains, hall principal donnant accès à la cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Deux caves de rangement en sous-sol et un emplacement de parking dans la cour de l’immeuble viennent compléter le bien. Charges 2024 : ±600€/mois (Fonds de réserve, communs, chauffage, nettoyage, syndic, assurance, ascenseur). PEB : E-. Electricité à mettre en conformité. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

Entre le Parc du Hamoir et la Gare de Schaerbeek et proche du complexe commercial DOCKX, nous vous proposons cet ensemble immobilier réparti sur 2 niveaux , sis au 3ème et 4ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il comprend: au 3ème étage; un appartement d'environ 70m² comprenant salon, une cuisine, une salle de douche avec toilette, et 2 chambres. Au dernier étage (combles): actuellement divisé en 2 STUDIOS de ±50m² chacun. La situation urbanistique est à régulariser par une mise à jour d'un permis déjà introduit et accepté. Cave. PEB: G. Châssis simple vitrage. ELECTRICITE CONFORME. A RENOVER ENTIEREMENT. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'information au ### ### En savoir plus ?

Quartier Wannecouter / Pagodes : Très bel Appartement 2 chambres, de +/- 120m² avec GARAGE et cave ; 3eme étage sur 4 (avec ascenseur). Composition : Hall d’entrée avec porte blindée/vestiaire/WC séparé avec lave-main/buanderie-placard ; Spacieux living et salle à manger avant avec parquet (+/- 45m²) ; Cuisine super équipée avec coin à déjeuner et double accès ; Hall de nuit avec vestiaire ; 2 Chambres dont une avec parquet et dressing (+/- 16 m² et +/- 15 m²) ; Salle de bain ; Appartement calme et lumineux. Garage à l’arrière (1 voiture, +/- 18m²). Cave. Double vitrage et porte blindée. Score PEB = F. Belle copropriété. Très bonne situation : Quartier calme, proximité commerces (Rue de Wand et Docks Bruxsel), transports, écoles (Maria Assumpta, Pagodes, Ecole européenne "Bruxelles IV", etc), parcs et voies d'accès (Ring, A12, E40…). Libre à l’acte ! Appartement vendu meublé. A voir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois niveaux, ce bel appartement lumineux se distingue par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et ses agréables espaces extérieurs. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée menant a un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée ouverte conférant une atmosphère chaleureuse a l'ensemble salon et salle a manger. Attenante a l'espace de vie, la cuisine séparée de ± 10 m² complète harmonieusement l'espace de jour. Une pièce supplémentaire de ± 10 m² offre la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace polyvalent selon vos besoins. Le hall de nuit dessert trois chambres, toutes orientées côté jardin, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle de bains attenante. Une seconde salle de bains indépendante est dédiée aux deux autres chambres. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : une terrasse privative de ± 50 m², idéalement orientée sud-ouest, prolongée par un jardin dont vous bénéficiez de l'usage exclusif, permettant de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et calme. Une cave privative complète l'espace de rangement. Possibilité d'acquérir un garage box fermé et sécurisé en sous-sol en option au prix de 40.000 €. Un bien offrant luminosité, confort et qualité de vie, a découvrir sans tarder. En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère de 1948, cet appartement d’angle séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le Bois de la Cambre. Il dispose de deux entrées séparées, chacune sécurisée par une porte blindée. Le hall mène vers de vastes réceptions (± 54 m²) avec parquet en chevrons et élégante cheminée, prolongées par une salle à manger (± 23 m²) avec meuble bibliothèque intégré. La cuisine s’accompagne d’un balcon arrière et d’une buanderie et peut, si souhaité, être ouverte pour créer un grand espace de vie en connexion avec les réceptions. La partie nuit comprend un hall avec grand débarras et placards intégrés, un WC séparé, deux chambres spacieuses (± 21 m² et 20 m²), un bureau/chambre bébé (± 8,5 m²) ainsi que deux salles d’eau. Une cave et un grand garage fermé (supplément 45.000€) complètent l’ensemble. PEB C+ grâce à l’isolation de la façade arrière et à l’installation d’un système de chauffage par cogénération en 2024. Cet appartement offre un fort potentiel de réaménagement et constitue une belle opportunité dans un quartier recherché. En savoir plus ?

Etterbeek, à proximité immédiate de la Place Jourdan et de ses nombreux commerces, des Institutions Européennes ainsi que du Parc du Maelbeek, Agréable appartement de ± 62 m² (suivant normes PEB) à remettre au goût du jour et sis au 3e étage d'un immeuble de 1978 avec ascenseur. Hall carrelé avec Débarras et WC indépendant - Séjour de ± 26 m² avec vinyle - Cuisine semi équipée - 1 Chambre à coucher de ± 12 m² avec vinyle, 1 Salle de bain et 1 Terrasse de ± 10 m² exposée Est. En savoir plus ?

PLACE FLAGEY – Plateau brut de ±345 m² reconnu comme appartement, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel en intérieur d’îlot. Idéalement situé à deux pas de la très recherchée place Flagey et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), Ravel Estate vous propose ce plateau occupant l’ensemble du premier étage d’un ensemble immobilier situé en intérieur d’îlot. D’une superficie de ±345 m², ce bien est actuellement à l’état brut, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins ou votre projet. Il peut notamment être envisagé : - la création d’un vaste appartement de caractère, - l’aménagement de plusieurs unités résidentielles (sous réserve des autorisations nécessaires), - ou encore l’exploitation et l’aménagement de la toiture, offrant des perspectives intéressantes pour un projet architectural. Situé en intérieur d’îlot, le bien bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la situation centrale et dynamique du quartier Flagey. Informations complémentaires : - Superficie : ±345 m² - Reconnu à l’urbanisme comme appartement - État brut offrant une grande liberté d’aménagement - Situé dans un ensemble immobilier en intérieur d’îlot - Possibilité d’acquérir également l’ensemble complet, comprenant 14 garages, un entrepôt de ±105 m², un bureau de ±30 m² et des caves de ±140 m² Une opportunité rare pour un projet résidentiel ou d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles. À découvrir sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### - ### - ### En savoir plus ?

Situé à Wavre, cet appartement de deux chambres est à vendre dans son état actuel, nécessitant des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Le bien se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts.sur la végétation, comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé et un espace rangement. Bien que l'ensemble demande une rénovation pour correspondre aux standards esthétiques actuels, l'appartement dispose de volumes fonctionnels et d'une bonne luminosité naturelle. Dispose également d'une cave. Ce bien représente une opportunité pour un acheteur cherchant un projet de rénovation complète ou un investissement locatif. Charges communes de 225 € comprennant également l'eau et le chauffage. PEB C. Pour toutes infos et visite - ### ou ### En savoir plus ?

Situé à l’arrière de l’immeuble, au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété soignée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en bénéficiant de faibles charges. L’espace de vie se distingue par sa luminosité naturelle et se compose d’un spacieux séjour de +/- 30 m², prolongé par une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute sérénité et une cuisine semi-équipée neuve. La partie nuit comprend deux chambres confortables de respectivement +/- 12 et 8 m², une salle de bains et une toilette séparée. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. L’appartement a été entièrement repeint et équipé de nouveaux châssis triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le PEB actuel est de classe E+. Un nouveau certificat PEB est en cours, suite à l’installation des nouveaux châssis, laissant présager une amélioration significative de la performance énergétique. Un bien rare alliant calme et confort moderne. Opportunité à ne pas rater. Pour infos et visites : Votre interlocuteur privilégié : Sam ### - ### Réf. agence 86789458 Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle. En savoir plus ?

Contactez Raf pour une visite: ### Cet appartement d'affaires situé dans la Riverside Residence est un studio entièrement meublé. L'appartement constitue un investissement très intéressant pour la location à des expatriés ou à des voyageurs. Important : l'occupation permanente par le propriétaire est impossible !L'appartement dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre fermée. Il est possible d'acheter ou de louer une place de parking sous le bâtiment si vous le souhaitez.La Riverside Residence est située au centre-ville et est facilement accessible par les routes d'accès et les transports publics. Le centre d'affaires Northern Quarter, Tour & Taxi, les transports publics et les supermarchés sont tous accessibles à pied. OFFRES A PARTIR DE 155.000 EUROS. En savoir plus ?

Charmant appartement 1 chambre avec terrasse – Lambermont Residence – SchaerbeekCe charmant appartement se situe au quatrième étage de la Lambermont Residence, un immeuble bien entretenu situé dans un quartier calme et résidentiel de Schaerbeek.La localisation est excellente, à distance de marche de la place Meiser, un quartier dynamique offrant de nombreux restaurants, commerces et supermarchés. L’appartement bénéficie également d’une très bonne accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers.Composition de l’appartementSéjour lumineux et agréableChambre séparéeEspace bureau / coin travailCuisine fonctionnelleSalle de bainAgréable terrasseL’appartement dispose d’une superficie d’environ 43 m².PEB : G – 403 kWh/m²/an.Informations financièresRevenu cadastral : 2.918 €L’appartement était loué 1.000 € par mois + chargesCharges mensuelles : environ 150 – 200 €, comprenant l’eau, le chauffage et les charges communesGrâce à sa bonne disposition, sa terrasse et son excellente localisation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : ### En savoir plus ?

Au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de rapport récemment divisé, découvrez ce lumineux appartement d’environ 60 m², idéalement situé au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés d’Ixelles. Le bien séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le living, réparti en deux espaces, offre un cadre de vie convivial, parfait pour aménager un salon confortable et un coin repas agréable. L’appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain complète, ainsi qu’un espace sous combles aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités : seconde chambre, bureau, dressing ou pièce multifonction selon vos envies. Côté confort, le bien bénéficie de plusieurs atouts appréciables : chaudière individuelle, façade arrière isolée et faibles charges communes, autant d’éléments qui renforcent son attractivité au quotidien comme à l’investissement. Actuellement loué sous bail de 9 ans (avec possibilité de préavis de 6 mois pour occupation personnelle), cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur en quête d’un revenu locatif immédiat, mais conviendra tout autant à un acquéreur à la recherche d’un premier achat de qualité dans un environnement prisé. Un bien lumineux, un beau potentiel d’évolution et une localisation premium : une opportunité à ne pas laisser passer à Ixelles. 3e étage : Salon sur plancher de ±20m² Cuisine équipée avec coin à déjeuner de ±12m² Chambre à coucher de ± 18m² Salle de bains (baignoire, lavabo, toilettes) 4 e étage (combles) : Espace bureau Coin à dormir de ±14m² Sous-sol : Cave En savoir plus ?

Au cœur d’un quartier vivant, recherché et particulièrement prisé pour sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement lumineux de ±63 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de rapport récemment divisé. Dès l’entrée, le bien séduit par sa clarté et son agencement harmonieux. Le séjour, généreux et facilement modulable, se prête idéalement à l’aménagement d’un espace salon convivial et d’une salle à manger distincte. L’appartement dispose également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain complète, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ses atouts techniques renforcent encore son attrait : PEB D, chaudière individuelle, façade arrière isolée et faibles charges communes. Autant d’éléments qui participent au confort quotidien tout en soutenant la qualité de l’investissement. Actuellement loué sous bail de 9 ans (avec possibilité de préavis de 6 mois pour occupation personnelle), ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat, avec une belle perspective de flexibilité à terme. Un emplacement stratégique, une belle luminosité et un potentiel durable : une valeur sûre à Ixelles. 1e étage : Salon sur plancher de ± 20m² Cuisine équipée avec coin à déjeuner de ± 11m² Cambre à coucher de ± 14m² Salle de bains (baignoire, lavabo, toilettes) Au sous-sol : Cave En savoir plus ?

Boulevard Général Wahis, à proximité de Meiser et de toutes les facilités, appartement traversant à rénover de 81m² (selon CPEB) + terrasse couverte situé au 2e étage d'un immeuble de 6 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour, de 2 chambres attenantes, d'une salle de bain et d'une cuisine non équipée avec accès à la terrasse couverte. Cave. Garage box fermé inclus dans le prix. Chaudière individuelle au gaz. Libre à l'acte. Plus d'informations sur notre site: ### (référence: 7601211) En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique propriété à Bruxelles, un véritable havre de paix urbain offrant confort et élégance sur 145 m² habitables. Cet appartement spacieux comprend deux chambres bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Les pièces principales respirent la sérénité avec leurs plafonds généreux et leur agencement fluide. Le point fort de cette demeure réside dans son magnifique salon-salle à manger au parquet d'époque soigneusement entretenu. Cet espace de vie principal invite à la détente et aux moments conviviaux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine fonctionnelle et moderne dispose de tous les équipements nécessaires pour préparer vos repas avec plaisir, tandis que la salle de bains allie praticité et bien-être. Les tons neutres et apaisants facilitent une décoration personnalisée selon vos envies.On retrouve également un bel espace buanderie. Cet appartement inclut également un grand garage privé et un emplacement de parking devant celui-ci, un atout précieux dans le contexte urbain bruxellois. Situé dans un immeuble de standing, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Une belle opportunité de résidence principale pour ceux qui recherchent l'harmonie entre style de vie urbain et confort résidentiel. Confort : PEB E-, électricité pas aux normes, cave, DV PVC, chaudière commune gaz à condensation. Charges de +/-700€/mois En savoir plus ?

Bruxelles - Midi | Studio pour investissement ou première occupation Le studio se compose d'une pièce de vie , une cuisine et une salle de douche avec wc. Il est possible de l'agrandir en créant une mezzanine pour récupérer un espace existant dans les combles. Les couts de la rénovation complète sont estimés à +/- 30.000€. Selon le projet de chacun, cette estimation pourrait se revoir à la baisse comme à la hausse. En cas d'investissement AirBnB, le propriétaire peut s'occuper des réservation sous réserve de garder une marge en retour (+/-20%). L'immeuble est composé de trois studios et un commerce, il peut être acheté en un bloc ou plusieurs lots ensemble. PEB G, 397 kWh/m²/an, 79 kgCO²/m²/an, n° 20251126 ### Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif ; de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! Plus d’informations sur demande. En savoir plus ?