À la périphérie de Louvain, en hauteur le long de la Mechelsevest, se trouve cet exceptionnel appartement triplex offrant une combinaison unique d’espace, de lumière, d’intimité et de vues panoramiques sur Louvain et ses environs. Un projet de rénovation particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent aménager un appartement entièrement selon leurs goûts, dans un emplacement de premier choix.
Dès le premier regard, les vues imprenables attirent l’attention. Grâce à sa situation surélevée, plusieurs pièces offrent de magnifiques perspectives sur la ville et la verdure environnante, sans vis-à-vis gênant. Les grandes baies vitrées assurent en outre une abondance de lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace.
L’appartement nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel considérable. Le niveau inférieur comprend deux chambres, une salle de bains et une buanderie séparée. À l’étage supérieur se trouve un spacieux séjour ouvert avec cuisine ouverte, un débarras attenant, des toilettes séparées ainsi qu’un accès à la première terrasse orientée plein sud.
Au dernier niveau se trouve une mezzanine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en bureau, atelier, coin lecture ou espace salon supplémentaire. De là, vous accédez à l’atout majeur de l’appartement : une exceptionnelle terrasse de pas moins de 45 m² orientée sud-ouest. Un espace extérieur de cette ampleur est particulièrement rare pour un appartement situé aussi près du centre de Louvain. Grâce à son orientation idéale, vous pourrez pleinement profiter du soleil de l’après-midi et du soir.
L’emplacement est remarquable : à distance de marche du centre de Louvain, avec commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun à proximité immédiate. L’accès à l’E314 est également particulièrement aisé, permettant de rejoindre rapidement Bruxelles ou le Limbourg sans devoir traverser le centre-ville. UZ Leuven Gasthuisberg, Imec et d’autres employeurs importants sont également facilement accessibles.
Autre atout: l’appartement dispose d’un emplacement de parking, déjà inclus dans le prix de vente.
Une opportunité de rénovation rare pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et unique avec deux chambres, deux terrasses, un exceptionnel espace extérieur de 45 m², un emplacement de parking et de magnifiques vues sur Louvain. Prenez rapidement rendez-vous et venez découvrir tout son potentiel sur place!
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Habiter à proximité de Mechelsevest, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Wielewaal", à 6 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Leuven" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).
Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 13 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Bertem, R92 - Leuven - Kraainem, 91 - Leuven - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Bottelarij" à seulement 9 minutes à pied.
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Albert Wouters".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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