À la périphérie de Louvain, en hauteur le long de la Mechelsevest, se trouve cet exceptionnel appartement triplex offrant une combinaison unique d’espace, de lumière, d’intimité et de vues panoramiques sur Louvain et ses environs. Un projet de rénovation particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent aménager un appartement entièrement selon leurs goûts, dans un emplacement de premier choix.
Dès le premier regard, les vues imprenables attirent l’attention. Grâce à sa situation surélevée, plusieurs pièces offrent de magnifiques perspectives sur la ville et la verdure environnante, sans vis-à-vis gênant. Les grandes baies vitrées assurent en outre une abondance de lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace.
L’appartement nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel considérable. Le niveau inférieur comprend deux chambres, une salle de bains et une buanderie séparée. À l’étage supérieur se trouve un spacieux séjour ouvert avec cuisine ouverte, un débarras attenant, des toilettes séparées ainsi qu’un accès à la première terrasse orientée plein sud.
Au dernier niveau se trouve une mezzanine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en bureau, atelier, coin lecture ou espace salon supplémentaire. De là, vous accédez à l’atout majeur de l’appartement : une exceptionnelle terrasse de pas moins de 45 m² orientée sud-ouest. Un espace extérieur de cette ampleur est particulièrement rare pour un appartement situé aussi près du centre de Louvain. Grâce à son orientation idéale, vous pourrez pleinement profiter du soleil de l’après-midi et du soir.
L’emplacement est remarquable : à distance de marche du centre de Louvain, avec commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun à proximité immédiate. L’accès à l’E314 est également particulièrement aisé, permettant de rejoindre rapidement Bruxelles ou le Limbourg sans devoir traverser le centre-ville. UZ Leuven Gasthuisberg, Imec et d’autres employeurs importants sont également facilement accessibles.
Autre atout: l’appartement dispose d’un emplacement de parking, déjà inclus dans le prix de vente.
Une opportunité de rénovation rare pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et unique avec deux chambres, deux terrasses, un exceptionnel espace extérieur de 45 m², un emplacement de parking et de magnifiques vues sur Louvain. Prenez rapidement rendez-vous et venez découvrir tout son potentiel sur place!
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Habiter à proximité de Mechelsevest, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 91 - Leuven - Zaventem Brussels Airport, R92 - Leuven - Kraainem, 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Bertem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Wielewaal" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Leuven" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Albert Wouters", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Bottelarij" à 9 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.
Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 13 minutes en voiture.
Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 24 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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