À la périphérie de Louvain, en hauteur le long de la Mechelsevest, se trouve cet exceptionnel appartement triplex offrant une combinaison unique d’espace, de lumière, d’intimité et de vues panoramiques sur Louvain et ses environs. Un projet de rénovation particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent aménager un appartement entièrement selon leurs goûts, dans un emplacement de premier choix.
Dès le premier regard, les vues imprenables attirent l’attention. Grâce à sa situation surélevée, plusieurs pièces offrent de magnifiques perspectives sur la ville et la verdure environnante, sans vis-à-vis gênant. Les grandes baies vitrées assurent en outre une abondance de lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace.
L’appartement nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel considérable. Le niveau inférieur comprend deux chambres, une salle de bains et une buanderie séparée. À l’étage supérieur se trouve un spacieux séjour ouvert avec cuisine ouverte, un débarras attenant, des toilettes séparées ainsi qu’un accès à la première terrasse orientée plein sud.
Au dernier niveau se trouve une mezzanine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en bureau, atelier, coin lecture ou espace salon supplémentaire. De là, vous accédez à l’atout majeur de l’appartement : une exceptionnelle terrasse de pas moins de 45 m² orientée sud-ouest. Un espace extérieur de cette ampleur est particulièrement rare pour un appartement situé aussi près du centre de Louvain. Grâce à son orientation idéale, vous pourrez pleinement profiter du soleil de l’après-midi et du soir.
L’emplacement est remarquable : à distance de marche du centre de Louvain, avec commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun à proximité immédiate. L’accès à l’E314 est également particulièrement aisé, permettant de rejoindre rapidement Bruxelles ou le Limbourg sans devoir traverser le centre-ville. UZ Leuven Gasthuisberg, Imec et d’autres employeurs importants sont également facilement accessibles.
Autre atout: l’appartement dispose d’un emplacement de parking, déjà inclus dans le prix de vente.
Une opportunité de rénovation rare pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et unique avec deux chambres, deux terrasses, un exceptionnel espace extérieur de 45 m², un emplacement de parking et de magnifiques vues sur Louvain. Prenez rapidement rendez-vous et venez découvrir tout son potentiel sur place!
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Habiter à proximité de Mechelsevest, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" est à 4 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Wielewaal" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Leuven" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 20 minutes.
Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.
À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" à 12 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Albert Wouters".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Louvain / Löwen" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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