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Appartement à vendre, Louvain RBX19416

Vriesenhof 21 03.02, 3000 Louvain
299 000 €
2 Chambre(s) 62 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1992
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 868 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 62 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX19416 Réf. vendeur: 4482469 Dernière modification: 25/10/2026

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Appartement à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Vriesenhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jacob" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sancta Maria Leuven" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Mater Dei", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : 6 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Zevenslaper", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Leuven Fonteinstraat (Tessenstraat)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 576 - Kortenberg - Leuven, 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven, 40 - Leuven - Diest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Leuven Brusselsestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 25 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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