Appartement à vendre, Louvain RBX21867

Alfons Smetsplein 3G 0001, 3000 Louvain

725 000 €

2 Chambre(s) 157 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

À vendre à Leuven, cet appartement de 157 m² habitables se distingue par ses généreux espaces et ses aménagements extérieurs comprenant un jardin de 45 m² ainsi qu’une terrasse de 17 m². Situé au rez-de-chaussée, au sein du site Zwembadsite, le bien est accessible depuis Hogeschoolplein et Jan Cobbaertplein. Il est proposé au prix de 725 000 €. L’appartement comprend deux chambres de 20 m² et 19 m², une salle de bains de 9 m² ainsi qu’un espace de vie ouvert d’environ 60 m². La cuisine aménagée de 10 m² est équipée d’un îlot et d’appareils Miele ; elle est complétée par une arrière-cuisine ou un espace de rangement. Le logement dispose également d’un hall d’entrée avec toilettes séparées et placards intégrés, d’un second WC à proximité du hall de nuit et d’une buanderie séparée. La terrasse, orientée à l’ouest, donne accès au jardin. L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz, de double vitrage, d’un parlophone et bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble. Une place de parking souterraine, accessible via Hogeschoolplein, peut être acquise séparément. Construit en 2009, le bien affiche un label énergétique B et une consommation spécifique d’énergie primaire de 122 kWh/m²/an. L’installation électrique est certifiée conforme. L’appartement n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier à Leuven, nous vous invitons à prendre contact avec nous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2009

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 725 000 €

Revenu cadastral 1 707 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 19 m²

Surface habitable 157 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 45 m²

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 17 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX21867 Réf. vendeur: 4485784 Dernière modification: 27/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Doremy Crèches

715 m · 4' 1,2 km · 2' 46'' 715 m · 9' 715 m · 9'

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven Écoles maternelles

672 m · 4' 1 km · 2' 55'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven Écoles primaires

672 m · 4' 1 km · 2' 55'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Sancta Maria Instituut Écoles secondaires

703 m · 4' 1 km · 3' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,8 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km · 8'

576 - Kortenberg - Leuven Bus

283 m · 3'

597 - Wakkerzeel - Heverlee Sint-Albertus

283 m · 3'

4a - Wijgmaal - Bierbeek

283 m · 3'

Löwen / Louvain / Leuven Gares

1,6 km · 10' 3,2 km · 6' 1 km · 10' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

18,5 km · 1º 5' 23,4 km · 19' 15,4 km · 39'

Martin's Klooster Bornes de recharge

2,9 km · 6'

Cambio - Parking Rémy Voitures en libre-service

829 m · 4' 520 m · 10' 829 m · 10'

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein Vélos en libre-service

365 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Leuven Rector Supermarchés

253 m · 2' 5,1 km · 9' 253 m · 3' 253 m · 3'

Delhaize Leuven

513 m · 5' 3,1 km · 7' 511 m · 6' 511 m · 6'

Albert Heijn - Leuven

587 m · 3' 5 km · 9' 587 m · 7' 587 m · 7'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

25,4 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

27,3 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

28,6 km · 24'

Golfclub Kampenhout Golfs

16,3 km · 20'

Villes proches

Beringen

58,1 km · 39' 44,4 km · 2º 43'

Termonde

58,3 km · 51' 50,9 km · 3º 11'

Turnhout

67,4 km · 1º 2' 58,5 km · 3º 48'

Beveren

72,7 km · 52' 53,5 km · 3º 38'

Malines

39,3 km · 30' 23,5 km · 1º 30'

Bruxelles

28,5 km · 28' 26,9 km · 1º 44'

Transports

Ce bien, situé près d'Alfons Smetsplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Löwen / Louvain / Leuven" est à moins de 6 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Rémy".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leuven Rector" (3 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (6 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (7 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 20 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sancta Maria Instituut" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Doremy", une crèche joignable en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 597 - Wakkerzeel - Heverlee Sint-Albertus, 4a - Wijgmaal - Bierbeek, 576 - Kortenberg - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Appartement à vendre, Louvain RBX21867

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Louvain ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Magasins

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Services

Appartement à vendre, Louvain RBX21867

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Louvain ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Magasins

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Louvain ?