Appartement à vendre, Louvain RBX26366

Hollestraat 20 02.03, 3000 Louvain

475 000 €

2 Chambre(s) 102 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

À Leuven, découvrez cet appartement sous toiture mis en vente au prix de 475 000 €. Situé au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux et construit en 2014, ce bien immobilier offre une surface habitable de 102 m². Il comprend deux chambres de 13 m² et 12 m², ainsi que deux salles de bains. L’appartement est actuellement indiqué comme non loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. L’espace intérieur comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains et une buanderie. Un vaste terrasse de 18 m² complète le logement. Le bien dispose également d’un garage avec une place de stationnement. L’annonce mentionne un label énergétique A et une consommation spécifique d’énergie primaire de 99 kWh/m²/an. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un parlophone et un ascenseur figurent parmi les équipements renseignés. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme présent. La description néerlandaise précise que l’éclairage et les rideaux sont inclus ; elle indique également que l’achat d’une seconde place de stationnement est possible. Le revenu cadastral renseigné est de 1 202 €, et la TVA est indiquée comme non applicable. Implanté à Leuven, l’appartement est présenté dans l’annonce comme proche de l’UZ Gasthuisberg, des transports publics, des commerces, des équipements sportifs ainsi que des établissements de restauration. La résidence est décrite comme de petite taille et située au bout d’une rue à circulation limitée, sans trafic motorisé de transit. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2014

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 1 202 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 102 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX26366 Réf. vendeur: 4494030 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderrijk Crèches

307 m · 1' 4'' 444 m · 1' 4'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Vrije Basisschool Don Bosco Écoles maternelles

215 m · 43'' 215 m · 31'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Vrije Basisschool Don Bosco Écoles primaires

215 m · 43'' 215 m · 31'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Don Bosco Groenveld Écoles secondaires

264 m · 52'' 264 m · 38'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,2 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km · 8'

5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark Bus

294 m · 4'

5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark

294 m · 4'

521 - Kortenberg - Heverlee

400 m · 5'

Heverlee Gares

1,9 km · 6' 2,6 km · 4' 1,5 km · 22' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

17,5 km · 1º 9' 23,1 km · 16' 14,2 km · 1º 3'

Eva Leuven II Bornes de recharge

1,1 km · 2' 40''

Cambio - Bodart Voitures en libre-service

317 m · 1' 6'' 317 m · 4' 317 m · 4'

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart Vélos en libre-service

315 m · 4'

Magasins

Colruyt Heverlee Supermarchés

418 m · 1' 23'' 418 m · 1' 418 m · 5' 418 m · 5'

Aldi Leuven

752 m · 5' 1,8 km · 4' 688 m · 8' 688 m · 8'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

821 m · 2' 47'' 968 m · 1' 43'' 656 m · 10' 821 m · 10'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

41,2 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

27 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

28,3 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

29,4 km · 25'

Golfclub Kampenhout Golfs

14,2 km · 16'

Villes proches

Beringen

55,9 km · 35' 46,1 km · 2º 49'

Termonde

58 km · 49' 50,3 km · 3º 6'

Beveren

72,4 km · 50' 53,6 km · 3º 41'

Malines

38,9 km · 28' 23,6 km · 1º 33'

Anvers

61,6 km · 42' 46,8 km · 2º 52'

Bruxelles

28,2 km · 25' 25,7 km · 1º 46'

Transports

Habiter à proximité de Hollestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bodart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

La station "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Heverlee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuven" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Don Bosco Groenveld" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Kinderrijk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark, 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 521 - Kortenberg - Heverlee avec une station située à 5 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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