Appartement à vendre, Louvain RBX26366

Hollestraat 20 02.03, 3000 Louvain

475 000 €

2 Chambre(s) 102 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Modern en energiezuinig(A-label) dakappartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een groot terras en een autostaanplaats nabij het UZ Gasthuisberg te Leuven!Dit lichtrijke appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie gelegen op het einde van een verkeersluwe straat zonder doorgaand gemotoriseerd verkeer. Nabij openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten, eet- en drankgelegenheden en toch rustig. Prima ligging!Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met een open keuken en een ruim terras, 2 mooie slaapkamers, 2 badkamers en een praktische wasplaats. In de ondergrond is een private autostaanplaats gelegen dewelke inbegrepen is in de vraagprijs. De aankoop van een tweede autostaanplaats is mogelijk.Verlichting en gordijnen inbegrepen!EPC 99kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op Contact of op Tel 0495/292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2014

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 1 202 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 102 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX26366 Réf. vendeur: 4494030 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderrijk Crèches

307 m · 1' 4'' 444 m · 1' 4'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Vrije Basisschool Don Bosco Écoles maternelles

215 m · 43'' 215 m · 31'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Vrije Basisschool Don Bosco Écoles primaires

215 m · 43'' 215 m · 31'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Don Bosco Groenveld Écoles secondaires

264 m · 52'' 264 m · 38'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,2 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km · 8'

5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark Bus

294 m · 4'

5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark

294 m · 4'

521 - Kortenberg - Heverlee

400 m · 5'

Heverlee Gares

1,9 km · 6' 2,6 km · 4' 1,5 km · 22' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

17,5 km · 1º 9' 23,1 km · 16' 14,2 km · 1º 3'

Eva Leuven II Bornes de recharge

1,1 km · 2' 40''

Cambio - Bodart Voitures en libre-service

317 m · 1' 6'' 317 m · 4' 317 m · 4'

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart Vélos en libre-service

315 m · 4'

Magasins

Colruyt Heverlee Supermarchés

418 m · 1' 23'' 418 m · 1' 418 m · 5' 418 m · 5'

Aldi Leuven

752 m · 5' 1,8 km · 4' 688 m · 8' 688 m · 8'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

821 m · 2' 47'' 968 m · 1' 43'' 656 m · 10' 821 m · 10'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

41,2 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

27 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

28,3 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

29,4 km · 25'

Golfclub Kampenhout Golfs

14,2 km · 16'

Villes proches

Beringen

55,9 km · 35' 46,1 km · 2º 49'

Termonde

58 km · 49' 50,3 km · 3º 6'

Beveren

72,4 km · 50' 53,6 km · 3º 41'

Malines

38,9 km · 28' 23,6 km · 1º 33'

Anvers

61,6 km · 42' 46,8 km · 2º 52'

Bruxelles

28,2 km · 25' 25,7 km · 1º 46'

Tourisme

Habiter à proximité de Hollestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Heverlee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuven" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark, 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 521 - Kortenberg - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" à seulement 4 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Bodart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco Groenveld", à 3 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Kinderrijk" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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