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Appartement à vendre, Louvain RBV82747

Justus Lipsiusstraat 48 00.04, 3000 Louvain
448 000 €
2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 448 000 €
Revenu cadastral 1 016 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 120 m²
Buanderie Oui
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 121 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82747 Réf. vendeur: 4365162 Dernière modification: 08/10/2026

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Appartement à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Justus Lipsiusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leuven Station" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek, 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal, 11 - Binnenringbus Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Stadskantoor", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Löwen / Louvain" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Ketteflet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum De Ring" est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - De Ark", à 12 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool Pee & Nel", une école maternelle à seulement 9 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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