Appartement à vendre - Louvain RBW47381

Tessenstraat 1B 06.01 3000 Louvain

295 000 €

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RBW47381

  • 1 Chambre(s)
  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Tessenstraat 1B 06.01 3000 Louvain
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Description

Totaalrenovatie! Centraal gelegen en hoogwaardig afgewerkt appartement met 1 slaapkamer en een terras te Leuven! Dit goed gelegen appartement onderging een totaalrenovatie en werd afgewerkt met smaak en kwalitatieve materialen. De functionele indeling en het maatwerk maken dit tot een prachtig stadsappartement geschikt voor eigen bewoning of als een prima investering voor verhuring. Unieke kans voor zowel starters als investeerders!Bestaande uit een inkomhal met een branddeur(wordt nog geplaatst) en een vestiairemeubel met kasten. De keuken is volledig ingericht, op maat gemaakt en voorzien van alle modern comfort waaronder plaats en aansluiting voor een wasmachine. De leefruimte is lichtrijk en voorzien van een zitbank met tafel en inbouwkasten. Het terras is goed georiënteerd en biedt een mooi zicht over het centrum.  De slaapkamer is afgesloten, voorzien van ingebouwde vestiairekasten en een lichtstraat en heeft rechtsreeks toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een raam waardoor deze gemakkelijk geventileerd kan worden, een inloopdouche, een wastafel in een op maat gemaakt meubel, een (hang)toilet en een handdoekradiator.Eerste bewoning na renovatie! Verlichting voorzien!EPC 161kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via  Contact of Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW47381 Réf. vendeur: 4410620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Jacob

127 m 1' 27'' 133 m 20'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

369 m 4' 497 m 1' 11'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Mater Dei

374 m 1' 43'' 420 m 1' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Sancta Maria Leuven

374 m 1' 43'' 420 m 1' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 2' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 9'

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

18 m 13''

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

18 m 13''

De Lijn - 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark

18 m 13''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

2,1 km 14' 4,1 km 6' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 22,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

491 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Zevenslaper

235 m 2' 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

885 m 11'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

120 m 1' 48'' 119 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

332 m 4' 614 m 1' 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Delhaize Leuven

453 m 6' 1,4 km 3' 453 m 5' 453 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

40,4 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

27,5 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13 km 15'

Transports

Vivre près de Tessenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 11 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zevenslaper" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Leuven Brusselsestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Mater Dei" est à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sint-Jacob" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Sancta Maria Leuven", une école secondaire joignable en 4 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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