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Appartement à vendre, Louvain RBW79477

P.J. Van Benedenstraat 7 12 , 3000 Louvain
420 000 €
2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1995
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 420 000 €
Revenu cadastral 1 145 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 104 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 115 kWh/m²/an
Référence PEB 20260422-0003853594-RES-1
Date de validité PEB 22/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79477 Réf. vendeur: 337248 Dernière modification: 09/09/2026

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Appartement à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Pierre Joseph Van Benedenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Ketteflet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Pee & Nel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Miniemeninstituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Leuven" (2 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - St Maartensdal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 31 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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