Appartement à vendre - Louvain RBW80154

Albrechtplein 1 03.02 3000 Louvain

465 000 €

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RBW80154

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Albrechtplein 1 03.02 3000 Louvain
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Description

Ruim, lichtrijk en energiezuinig(A-label) appartement met 2 slaapkamers, een terras en de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats te centrum Leuven!Dit aangename appartement is centraal gelegen en geeft met de leefruimte en het terras uit op een verkeersvrij binnenplein, het Albrechtplein. Rust te midden van het bruisende stadscentrum en alles op wandelafstand!Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een terras met een mooi vergezicht, een open en volledig uitgeruste keuken, een nachthal, een praktische wasplaats, 2 mooie slaapkamers en een ruime badkamer. U heeft bovendien de mogelijkheid om ondergronds een autostaanplaats aan te kopen voor €25.000. EPC 90kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig! Verlichting en raamdecoratie inbegrepen!Indien u dit mooie appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495/292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

100 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80154 Réf. vendeur: 4438901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

673 m 2' 48'' 701 m 1' 41'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Appeltuin

438 m 2' 1'' 466 m 1' 7'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Appeltuin

438 m 2' 1'' 466 m 1' 7'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Go! School De Nova

521 m 4' 1,3 km 2' 19'' 521 m 6' 521 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

53 m 38''

De Lijn - 539 - Heverlee Woudlucht - Leuven

53 m 38''

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

53 m 38''

Gares

Heverlee

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 14' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Redingenstraat

338 m 2' 16'' 338 m 4' 338 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

997 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

471 m 2' 8'' 499 m 1' 12'' 471 m 6' 471 m 6'

Delhaize Heverlee

740 m 4' 698 m 1' 43'' 740 m 9' 740 m 9'

Aldi Leuven

815 m 6' 1,6 km 4' 690 m 10' 815 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,6 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

27,9 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,6 km 18'

Villes proches

Vivre près d'Albrechtplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Redingenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 12 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven, De Lijn - 539 - Heverlee Woudlucht - Leuven, De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Doremy" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Freinetschool De Appeltuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! School De Nova" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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