Découvrez un appartement d’exception situé au cœur de Leuven, offrant une opportunité rare d’habiter un espace combinant deux entités distinctes en un seul et vaste ensemble. Implanté au quatrième étage de l’immeuble sis Sint-Maartenstraat 43, cet appartement unique se compose d’un logement principal et d’une studio attenante, initialement indépendants mais réunis aujourd’hui pour créer une surface habitable confortable de 112 m². Cette configuration singulière confère une flexibilité remarquable, avec la possibilité de rétablir aisément deux unités séparées grâce à l’accès privé de la studio, ce qui en fait un choix idéal pour un usage mixte, un investissement ou une revente éventuelle. L’intérieur bénéficie d’une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres dont les superficies varient entre 11 et 12 m², ainsi qu’une pièce bureau de 7 m², deux salles de bains totalisant 5 m², et une cuisine intégrée. La présence d’un spacieux salon lumineux offre un cadre agréable pour la vie quotidienne. À cela s’ajoutent des prestations rares en centre-ville, telles qu’un vaste terrasse de 15 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du calme en extérieur malgré l’environnement urbain. Complètent ce bien une agréable jardin et deux garages privés ainsi qu’une cave privée, des atouts particulièrement précieux dans le contexte immobilier dense de Leuven. Proposé au prix de 497 000 €, ce bien immobilier séduit par son emplacement central à Leuven et par sa polyvalence d’usage. Parfait pour ceux qui recherchent un logement offrant à la fois confort, indépendance possible des unités et des espaces extérieurs généreux. La construction date de 1977, offrant une habitation conforme aux normes résidentielles, bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas à jour. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception, nous vous invitons à contacter Philippe via notre site internet. Saisissez cette occasion unique d’acquérir un appartement offrant liberté et flexibilité en plein centre de Leuven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.