Appartement à vendre, Louvain RBW85526

Parijsstraat 62 0405 , 3000 Louvain

510 000 €

2 Chambre(s) 83 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez cet appartement récent et écoénergétique, situé en plein cœur de Leuven, à la Parijsstraat 62, au 4e étage d’un immeuble bien entretenu datant de 2011. Offrant une surface habitable de 83 m², ce bien immobilier se distingue par son confort moderne et son label énergétique A, garantissant une excellente performance énergétique avec une consommation spécifique de seulement 69 kWh/m²/an. Ce logement, non loué à ce jour, est doté d’une cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement à l’espace salon et salle à manger lumineux, prolongé par un vaste dakterras exceptionnellement spacieux qui procure un véritable sentiment d’extérieur en milieu urbain. L’appartement comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct au dakterras, ainsi qu’une salle de bains et un toilette séparé, organisés autour d’une nuit hall qui optimise la répartition des espaces. En complément de ce cadre de vie agréable, le bien est vendu avec une place de parking intérieure privée, une cave privative et deux emplacements pour vélos, assurant ainsi un confort optimal pour le stationnement et le stockage. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un parlophone, facilitant l’accès et la sécurité. La conformité de l’installation électrique est certifiée, ce qui renforce la qualité technique du logement. Implanté dans une zone résidentielle dotée d’une valeur culturelle à Leuven (code postal 3000), ce bien offre un cadre de vie paisible malgré sa situation centrale. Son prix est fixé à 510 000 €, hors TVA. Ce rare appartement combine ainsi un emplacement privilégié, un haut niveau de confort et un espace extérieur remarquable pour un cadre de vie citadin agréable et lumineux. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2011

Détails financiers

Prix 510 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 69 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85526 Réf. vendeur: 4441995 Dernière modification: 20/09/2026

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Le quartier

Éducation

Sint-Jacob Crèches

876 m · 10' 1 km · 2' 32'' 611 m · 10' 875 m · 11'

Vrije Basisschool - Paridaens Écoles maternelles

382 m · 1' 27'' 376 m · 59'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Vrije Basisschool - Paridaens Écoles primaires

382 m · 1' 27'' 376 m · 59'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool Écoles secondaires

124 m · 56'' 275 m · 39'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

3,1 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km · 8'

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee Bus

303 m · 4'

De Lijn - 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht

303 m · 4'

De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode

303 m · 4'

Louvain / Leuven / Löwen Gares

1,8 km · 12' 3,7 km · 6' 1,3 km · 12' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

18,3 km · 1º 6' 22,7 km · 18' 0 m · 0''

Martin'S Klooster Bornes de recharge

431 m · 1' 2''

Cambio - Lei Voitures en libre-service

553 m · 7' 552 m · 7' 552 m · 7'

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein Vélos en libre-service

612 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Leuven Naamsestraat Supermarchés

281 m · 2' 1,5 km · 4' 281 m · 3' 281 m · 3'

Delhaize Leuven

303 m · 2' 12'' 649 m · 1' 33'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Spar Leuven Brusselsestraat

630 m · 8' 937 m · 2' 15'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

25,3 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

26,5 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

27,9 km · 23'

Golfclub Kampenhout Golfs

15,1 km · 18'

Villes proches

Beringen

56,9 km · 38' 44,6 km · 2º 44'

Termonde

57,6 km · 50' 50,7 km · 3º 12'

Turnhout

66,2 km · 1º 58,5 km · 3º 45'

Beveren

72 km · 51' 53,4 km · 3º 38'

Malines

38,5 km · 29' 23,4 km · 1º 30'

Bruxelles

27,7 km · 27' 26,6 km · 1º 45'

Transports

Ce bien, situé près de Parijsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : 6 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à 7 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leuven Naamsestraat" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht, De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode, De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sint-Jacob", à seulement 11 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Paridaens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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