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Appartement à vendre, Louvain RBW91617

Marrainenplein 8 03.01 , 3000 Louvain
599 000 €
4 Chambre(s) 165 2 Salle(s) de bain 34 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Prix 599 000 €
Revenu cadastral 1 742 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 165 m²
Buanderie Oui
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 109 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91617 Réf. vendeur: 4446567 Dernière modification: 15/09/2026

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Appartement à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Ridderbuurt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 4a - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Bierbeek avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Stroom Leuven" est à 7 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Stip Stap Step" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - De Zevensprong" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Leuven" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 14 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Marrainenplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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