Appartement à vendre, Louvain RBX17706

Brusselsestraat 290 00.06 , 3000 Louvain

430 000 €

3 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers, een terras en een dubbele garagebox nabij het UZ Gasthuisberg te Leuven!Bent u op zoek naar een appartement met iets meer (buiten)ruimte? Dan is dit mooie appartement de ideale match! Het appartement beschikt over mooie ruimtes en de grote ramen zorgen voor extra lichtinval. De ramen en de voordeur werden vernieuwd in oktober 2026!Bestaande uit een inkomhal met plaats voor vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een terras, een keuken met een eetplaats, een nachthal met een apart toilet, een wasplaats, een hoofdslaapkamer met ingebouwde dressingkasten, twee extra slaapkamers met een bureaumeubel en een badkamer met een ligbad en een douche. Het terras aan de leefruimte is ruim, zuidgericht en voorzien van een zonnetent. Het appartement beschikt bovendien over een brede garagebox met plaats voor 2 wagens.EPC 336kWh(D-label)! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of 0495292080Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1989

Détails financiers

Prix 430 000 €

Revenu cadastral 1 460 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 115 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX17706 Réf. vendeur: 4481633 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Slabbertjes Crèches

210 m · 3' 225 m · 32'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Vrije Basisschool Sint-Jansschool Écoles maternelles

170 m · 2' 33'' 186 m · 26'' 170 m · 2' 3'' 170 m · 2' 3''

Vrije Basisschool Sint-Jansschool Écoles primaires

170 m · 2' 33'' 186 m · 26'' 170 m · 2' 3'' 170 m · 2' 3''

Lemmensinstituut Secundair Onderwijs Écoles secondaires

624 m · 5' 1,4 km · 2' 29'' 624 m · 8' 624 m · 8'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

892 m · 1' 22''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km · 8'

91 - Leuven - Zaventem Brussels Airport Bus

144 m · 1' 43''

576 - Leuven - Kortenberg

144 m · 1' 43''

R92 - Leuven - Kraainem

144 m · 1' 43''

Leuven / Löwen / Louvain Gares

2,6 km · 15' 4,3 km · 5' 2,1 km · 17' 2,3 km · 28'

Brussels Airport Aéroports

17 km · 58' 21,8 km · 15' 14,2 km · 1º 3'

Eva Leuven II Bornes de recharge

1,7 km · 3'

Cambio - Kabouterman Voitures en libre-service

236 m · 2' 46'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Blue-Bike - Leuven Groefstraat Vélos en libre-service

415 m · 5'

Magasins

Spar Leuven Brusselsestraat Supermarchés

637 m · 4' 1 km · 2' 34'' 608 m · 8' 629 m · 8'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

842 m · 5' 1,4 km · 3' 816 m · 10' 834 m · 10'

Delhaize Leuven

963 m · 7' 2,6 km · 5' 929 m · 11' 955 m · 11'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

39,9 km · 26'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

25,6 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

27 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

28,1 km · 23'

Golfclub Kampenhout Golfs

13,2 km · 15'

Villes proches

Beringen

55,6 km · 34' 45,4 km · 2º 48'

Termonde

56,7 km · 47' 49,5 km · 3º 4'

Turnhout

64,9 km · 57' 58,8 km · 3º 46'

Beveren

71,1 km · 48' 52,7 km · 3º 39'

Malines

37,6 km · 27' 22,7 km · 1º 31'

Bruxelles

26,8 km · 24' 25,4 km · 1º 36'

Tourisme

Habiter à proximité de Brusselsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Groefstraat" à 5 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Löwen / Louvain" est à moins de 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Kabouterman", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Slabbertjes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lemmensinstituut Secundair Onderwijs" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 576 - Leuven - Kortenberg, 91 - Leuven - Zaventem Brussels Airport, R92 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 24 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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