Appartement à vendre, Heverlee RBS76043

Populierenlaan 10C 62 , 3001 Heverlee

155 000 €

56 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé dans une oasis de tranquillité en périphérie de Louvain, l'appartement à vendre se trouve dans la Résidence Populierenhof, un lieu où espace et vue verdoyante dominent, tout en restant proche de l'animation urbaine. Localisé au cœur de Heverlee, cet emplacement offre un accès facile aux commerces de proximité, boulangerie, coiffeur et transports en commun. La résidence propose un personnel de service et de soins disponible 24h/24 pour veiller à votre bien-être. L'appartement spacieux de 56 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche et toilettes, une chambre à coucher ainsi qu'un lumineux espace salle à manger et séjour. Le tout est complété par un agréable espace extérieur : une terrasse où vous pourrez profiter du cadre verdoyant entourant la résidence. L'appartement dispose d'un label énergétique EPC B et la conformité électrique est assurée, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Les nombreuses commodités incluent également des services tels qu'un salon de coiffure, un restaurant, et une salle commune de détente, offrant diverses activités susceptibles de vous séduire. Bâti en 1980, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un usage personnel que comme investissement lucratif, avec un prix attractif de 155 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1980

Détails financiers

Prix 155 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 56 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Salle à manger Non

Dressing Non

Buanderie Non

Local vélo Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS76043 Réf. vendeur: 3978474 Dernière modification: 03/07/2025

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Le quartier

Éducation

De Regenboog Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 17'' 1,1 km · 14' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven Écoles maternelles

1 km · 4' 1,2 km · 2' 26'' 757 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven Écoles primaires

966 m · 5' 1,4 km · 2' 44'' 526 m · 12' 966 m · 12'

Don Bosco Groenveld Écoles secondaires

1,9 km · 6' 1,9 km · 3' 1,4 km · 19' 1,9 km · 23'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km · 6'

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem Bus

480 m · 6'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

480 m · 6'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

480 m · 6'

Heverlee Gares

3 km · 14' 4 km · 6' 2 km · 24' 3 km · 36'

Brussels Airport Aéroports

16,8 km · 1º 8' 20,1 km · 14' 0 m · 0''

Uz Leuven Gasthuisberg Bornes de recharge

4,5 km · 6'

Cambio - Celestijntje Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 622 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark Vélos en libre-service

973 m · 12'

Magasins

Delhaize Terbank Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 6'' 927 m · 14' 1,2 km · 14'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 2'' 944 m · 15' 1,2 km · 15'

Colruyt Heverlee

1,8 km · 7' 2,4 km · 4' 1,2 km · 19' 1,8 km · 22'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

38,2 km · 26'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

24 km · 19'

Centre Sortilège.be Activités

25,3 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

26,5 km · 23'

Golfclub Kampenhout Golfs

17,3 km · 17'

Villes proches

Beringen

59 km · 36' 47,6 km · 2º 53'

Termonde

55 km · 46' 49,8 km · 3º 11'

Beveren

69,5 km · 48' 53,8 km · 3º 35'

Malines

36 km · 26' 23,8 km · 1º 28'

Louvain

5,4 km · 9' 3,3 km · 12'

Bruxelles

25,2 km · 23' 25,1 km · 1º 44'

Transports

Vivre près de Populierenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Celestijntje", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 12 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Terbank" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Regenboog", une crèche à seulement 17 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Don Bosco Groenveld" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven", à 12 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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