Appartement à vendre - Heverlee RBV53851

Populierenlaan 10 C0208 3001 Heverlee

110 000 €

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RBV53851

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze lichtrijke serviceflat bevindt zich in een groene en rustige wijk, ideaal voor wie wil genieten van de natuur en toch op korte afstand van het stadscentrum van Leuven wil verblijven. In de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden voor openbaar vervoer en winkels. Bovendien kan u gebruikmaken van de diverse services die de residentie zelf aanbiedt.

De flat bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en is als volgt ingedeeld: een inkomhal die toegang biedt tot de open woon- en eetruimte met grote raampartijen en aansluitend een zonnig terras. Daarnaast is er een aparte slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, enkele wastafel en een afzonderlijk toilet. De keuken beschikt over een dubbel kookfornuis en een enkele spoelbak.

Bij de verkoop is ook een private kelderberging inbegrepen.

Het basisdienstenpakket omvat onder meer 24/7 verpleegkundige en zorgkundige permanentie, een noodoproepsysteem en het verbruik van water en verwarming. Dit pakket kan optioneel uitgebreid worden met extra diensten zoals maaltijdservice en schoonmaak.

De flat is momenteel verhuurd en biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement. De netto maandelijkse huurinkomsten bedragen €814 voor de flat en €30 voor de kelderberging.

Bijkomend voordeel: als eigenaar geniet u van een vrijstelling op onroerende voorheffing op dit type vastgoed.

Meer info via Contact of via Tel 016/199 349 .

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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Appartement de service

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV53851 Réf. vendeur: 7624814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,1 km 4' 1,3 km 2' 31'' 741 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

995 m 5' 1,4 km 2' 49'' 995 m 12' 995 m 12'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

1,9 km 7' 2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

510 m 6'

De Lijn - F13 - Feestbus Leuven - Hoeilaart

510 m 6'

De Lijn - F4 - Feestbus Leuven - Bertem

510 m 6'

Gares

Heverlee

3 km 14' 4 km 6' 2 km 23' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 8' 20,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

1,1 km 4' 601 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Terbank

1,2 km 5' 1,3 km 2' 11'' 916 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1,2 km 4' 1,3 km 2' 7'' 932 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Heverlee

1,9 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 21' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,2 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,3 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

17,3 km 17'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Regenboog" à 17 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" et se situe à 3 minutes en voiture."Don Bosco Groenveld" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - F13 - Feestbus Leuven - Hoeilaart, De Lijn - F4 - Feestbus Leuven - Bertem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Terbank" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Celestijntje".La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark".

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.

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