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Appartement à vendre, Heverlee RBW41182

Erasme Ruelensvest 37 0701 , 3001 Heverlee
334 000 € (+110 € )
1 Chambre(s) 49 1 Salle(s) de bain 51 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Prix 334 000 €
Revenu cadastral 783 €
Frais mensuels 110 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface habitable 49 m²
Buanderie Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 7
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 51 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41182 Réf. vendeur: 4409231 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près d'Erasme Ruelensvest, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Avec Louvain à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Heverlee" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Naamsepoort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

La station "Blue-Bike - Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Campus Redingenhof", à seulement 11 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "De Girafant" (crèche) est accessible en 1 minute.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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