Appartement à vendre - Heverlee RBW62198

Tervuursesteenweg 290 A.9 3001 Heverlee

225 000 €

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RBW62198

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé à Heverlee, cet appartement moderne à vendre offre une surface habitable de 75 m² au sein du complexe résidentiel du WZC Vogelzang, idéal pour une vie autonome avec la sécurité de services d’assistance disponibles si nécessaire. Implanté au premier étage d’un immeuble construit en 2004, ce bien immobilier comprend une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle avec douche et toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux qui s’ouvre directement sur un agréable terrasse. La cuisine est aménagée de manière pratique et dispose d’un espace buanderie avec raccordement pour la machine à laver. L’appartement est équipé d’un système d’alarme et accessible par ascenseur, garantissant confort et sécurité au quotidien. Cet appartement se distingue par son agencement réfléchi qui maximise la luminosité naturelle et le bien-être de ses occupants. L’ensemble des commodités modernes telles que les raccordements au gaz et à l’eau sont pleinement en place, tandis que la certification électrique atteste du respect des normes en vigueur. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 221 kWh/m²/an. Cet espace privé offre aux résidents un cadre à la fois confortable et fonctionnel, tout en bénéficiant des avantages liés à la proximité immédiate du centre de soins WZC Vogelzang, permettant ainsi une assistance rapide et sécurisante en cas de besoin. Proposé au prix de 225 000 €, cet appartement représente également une opportunité d’investissement intéressante grâce à la garantie de revenu locatif mensuel, même en cas de vacance du logement, avec une assurance jusqu’à dix mois par an. Situé dans une zone urbaine résidentielle à Heverlee, il bénéficie d’un environnement paisible et structuré, avec un droit de préemption en vigueur. Ce bien est une option parfaitement adaptée pour toute personne souhaitant conserver son autonomie tout en ayant accès à un soutien médical et social à proximité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62198 Réf. vendeur: 4420572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1,1 km 12' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1 km 4' 1 km 1' 50'' 807 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

1,5 km 7' 1,1 km 2' 9'' 823 m 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Stfran.

1,7 km 9' 2,8 km 5' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

94 m 1' 7''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

94 m 1' 7''

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

94 m 1' 7''

Gares

Heverlee

3,4 km 14' 3,7 km 5' 2,5 km 24' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 4' 18,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

3,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

1,1 km 4' 841 m 12' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Terbank

939 m 4' 939 m 1' 26'' 832 m 10' 939 m 11'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

944 m 3' 944 m 1' 23'' 887 m 10' 944 m 11'

Colruyt Heverlee

2 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

37 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

24,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,3 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de Tervuursesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stfran." (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven", une école maternelle joignable en 12 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Regenboog" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Terbank" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Celestijntje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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