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Appartement à vendre, Heverlee RBW71372

Geldenaaksebaan 132 101 , 3001 Heverlee
650 000 €
3 Chambre(s) 116 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A partir du : 31/12/2026
Prix 650 000 €
Revenu cadastral 1 369 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an
Référence PEB 20170507-0001957548-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW71372 Réf. vendeur: 420 Dernière modification: 29/08/2026

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Appartement à vendre - Heverlee ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Geldenaaksebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrije Middenschool Leuven" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Girafant" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (6 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Pakenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Philipssite".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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