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Appartement à vendre, Heverlee RBW71372

Geldenaaksebaan 132 101, 3001 Heverlee
580 000 €
3 Chambre(s) 116 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A partir du : 31/12/2026
Prix 580 000 €
Revenu cadastral 1 369 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an
Référence PEB 20170507-0001957548-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW71372 Réf. vendeur: 420 Dernière modification: 30/10/2026

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Appartement à vendre - Heverlee ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Geldenaaksebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 8 minutes. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heverlee Philipssite" à 4 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (6 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Pakenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 609 - Boutersem - Leuven, 4b - Vaalbeek - Wijgmaal, 4a - Bierbeek - Wijgmaal avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Middenschool Leuven", une école secondaire joignable en 14 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Norbertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Girafant", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 22 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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