Appartement à vendre - Kessel-Lo RBT72335

Guido Gezellelaan 6 42 3010 Kessel-Lo

285 000 €

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RBT72335

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 4e étage de la résidence Guido Gezellelaan 6 à Kessel-Lo offre une superficie habitable d'environ 94 m². Il dispose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La pièce de vie est lumineuse grâce à un grand fenêtre et est dotée d’un parquet, ce qui confère un cachet chaleureux à l’ensemble. La cuisine, entièrement équipée, donne directement accès à un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. L’appartement est vendu avec une salle de bain aménagée et un WC séparé. Il bénéficie également d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique. La propriété comprend aussi une cave et une place de garage privative, accessible via un ascenseur. La copropriété comporte quatre niveaux, et l’appartement se trouve à proximité immédiate des commodités telles que supermarchés, écoles, transports en commun et accès facile aux axes autoroutiers, notamment l’E40. Le bien immobilier est situé dans un environnement résidentiel calme, en zone urbaine mais non exposé aux risques d’inondation. La construction date de 1967, et l’état général nécessite quelques travaux de rénovation. La certification énergétique indique un label C avec une consommation annuelle de 216 kWh/m². Pour toute visite ou renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l’agence par téléphone ou email, en précisant vos coordonnées.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72335 Réf. vendeur: 4074461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kinderparadijs

468 m 2' 26'' 629 m 1' 17'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Ark

404 m 2' 13'' 693 m 1' 23'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Ark

404 m 2' 13'' 693 m 1' 23'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum De Ring Leuven

1,5 km 7' 1,8 km 3' 784 m 9' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

92 m 1' 6''

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

92 m 1' 6''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

88 m 1' 3''

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

1,3 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 6' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 8' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Vandevelde

241 m 48'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Kessel-Lo

416 m 1' 23'' 416 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Colruyt Kessel-Lo

586 m 2' 49'' 814 m 1' 50'' 586 m 7' 586 m 7'

Spar Leuven Vesalius

1,4 km 5' 1,5 km 3' 967 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,5 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,2 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14 km 16'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Straatjesgang") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jan Vandevelde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La station "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuven / Löwen / Louvain".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Go! Atheneum De Ring Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Kinderparadijs" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Ark" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Ark" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kessel-Lo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kessel-Lo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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