Appartement à vendre - Herent RBU12666

Omleiding 103 101 3020 Herent

424 017 €

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RBU12666
  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre, situé à Herent, est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un environnement calme et bien connecté. Situé au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, il dispose d’une superficie habitable d’environ 91 m², comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains. La cuisine et le salon offrent un espace lumineux, orienté vers le nord-est, avec un accès direct à un terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement fait partie du projet résidentiel exclusif "Residentie Helios", un ensemble moderne de 18 appartements neufs prévu pour 2025. Il bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs et d’un stationnement souterrain avec places réservées ainsi que des espaces pour vélos, y compris pour les vélos cargo. La résidence est située dans un secteur résidentiel paisible, avec un privé park sur le terrain pour plus de sérénité et de sécurité, tout en offrant un accès facile à la ville de Leuven et à Bruxelles. L’emplacement de cette propriété permet de profiter d’un environnement verdoyant, tout en restant très accessible grâce à ses connexions routières. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation ou de réglementation particulière en matière de développement urbain. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte d’achat, et la propriété est vendue non meublée. Une visite pourrait révéler tout son potentiel pour un futur résident ou investisseur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 424 017 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12666 Réf. vendeur: 3425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Okay Herent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 912 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herent" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Kraal" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Toverhuis Herent" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

bd61875b705b4ca7b50eee82e11531dc.pdf

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