Appartement à vendre - Herent RBU12666

Omleiding 103 101 3020 Herent

424 017 €

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RBU12666
  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre, situé à Herent, est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un environnement calme et bien connecté. Situé au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, il dispose d’une superficie habitable d’environ 91 m², comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains. La cuisine et le salon offrent un espace lumineux, orienté vers le nord-est, avec un accès direct à un terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement fait partie du projet résidentiel exclusif "Residentie Helios", un ensemble moderne de 18 appartements neufs prévu pour 2025. Il bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs et d’un stationnement souterrain avec places réservées ainsi que des espaces pour vélos, y compris pour les vélos cargo. La résidence est située dans un secteur résidentiel paisible, avec un privé park sur le terrain pour plus de sérénité et de sécurité, tout en offrant un accès facile à la ville de Leuven et à Bruxelles. L’emplacement de cette propriété permet de profiter d’un environnement verdoyant, tout en restant très accessible grâce à ses connexions routières. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation ou de réglementation particulière en matière de développement urbain. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte d’achat, et la propriété est vendue non meublée. Une visite pourrait révéler tout son potentiel pour un futur résident ou investisseur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 424 017 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12666 Réf. vendeur: 3425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 0 m 0'' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 915 m 11'

Okay Herent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 22 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herent" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Lagere School - De Kraal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis Herent" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 4 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herent") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

bd61875b705b4ca7b50eee82e11531dc.pdf

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