Penthouse à vendre - Herent RBV27830

Omleiding 101-105 APP 18 3020 Herent

660 241 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Omleiding 101-105 APP 18 3020 Herent

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un penthouse moderne situé dans la charmante ville de Herent, à proximité des grandes villes telles que Leuven et Bruxelles. Avec un prix de 660 241 €, cette propriété représente une occasion rare d'investir dans un bien immobilier neuf, prêt à être livré en juin 2027. Il s'agit d'un appartement situé au deuxième étage d'une résidence flambant neuve en construction, offrant une superficie habitable généreuse de 120 m², parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie spacieux et confortable. La disposition de cet appartement comprend trois chambres, une salle de bain moderne, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à ses quatre façades et à son orientation nord-est. La pièce principale donne accès à un vaste terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur privé avec vue sur le parc privé de la résidence. L’intérieur de ce penthouse a été conçu pour conjuguer esthétique, confort et efficacité énergétique. La résidence, baptisée Residentie Helios, se distingue par une architecture contemporaine de haute qualité, intégrant des finitions modernes et des équipements durables. La présence de grandes fenêtres permet à une abondance de lumière naturelle d’inonder chaque pièce, tandis que la ventilation D assure un intérieur sain et agréable. La performance énergétique est optimisée grâce à la mise en place de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, assurant ainsi des charges maîtrisées et une empreinte carbone réduite. La résidence privilégie également la mobilité douce avec des espaces de stationnement souterrains pour voitures et vélos, comprenant des espaces pour vélos classiques ainsi que pour vélos cargos, tout en garantissant une sécurité optimale pour tous les résidents. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette nouvelle construction bénéficie d'une localisation stratégique avec des accès rapides vers le centre-ville de Herent, ainsi que vers les axes routiers menant vers Louvain ou Bruxelles. Les commodités telles que écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, rendant ce bien idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en restant connectés aux grandes villes. La nature et les espaces verts environnants offrent un cadre agréable pour les activités en plein air et le détenteur pourra pleinement profiter du cadre verdoyant de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite; cette propriété représente une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier neuf, alliant modernité, confort et localisation idéale dans la région de Herent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 660 241 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27830 Réf. vendeur: 3514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

973 m 3' 975 m 1' 14'' 0 m 0'' 973 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

839 m 3' 1,6 km 2' 20'' 0 m 0'' 837 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

828 m 3' 1,6 km 2' 22'' 0 m 0'' 825 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

68 m 49''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

68 m 49''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

68 m 49''

Gares

Herent

1,4 km 6' 2,6 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 0º 60' 25,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

841 m 4' 0 m 0'' 841 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Herent

95 m 22'' 96 m 10'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Aldi Herent

248 m 53'' 249 m 37'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Carrefour Market Herent

751 m 2' 34'' 753 m 42'' 0 m 0'' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,4 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,6 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herent") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Herent Station".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Carpool Parking") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" à 10 minutes à pied."Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Toverhuis Herent", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

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Documents

b91ed552e9fa40eebf96e599d0a41357.pdf

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