Appartement à vendre - Louvain RBV44064

Vaartstraat 22 0603 3000 Louvain

419 000 €

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RBV44064

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Midden in het historisch centrum van Leuven, vlak bij het Gerechtsgebouw, bieden wij dit ruim appartement met drie slaapkamers te koop aan. Het appartement bevindt zich op een toplocatie op de zesde en tevens bovenste verdieping van de goed onderhouden residentie Building Boudewijn Roosevelt, gebouwd in 1966. Met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 116 m² beschikt het appartement over een ruime inkomhal, een lichtrijke living met aansluitend een perfect georiënteerd terras met een prachtig uitzicht over Leuven en een ingerichte keuken die uitgeeft op een tweede terras. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een badkamer aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een individuele kelder en zijn er een gemeenschappelijk ondergronds vuilnislokaal en een fietsenstalling voorzien. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garagebox in de residentie mee aan te kopen aan €30.000. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit eigendom eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, dit ruim appartement op een unieke ligging in het hart van Leuven is zeker een bezoek waard en een absolute aanrader. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 365 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44064 Réf. vendeur: 6097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

398 m 3' 351 m 50'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zevensprong

249 m 4' 1,6 km 4' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

249 m 4' 1,6 km 4' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

469 m 2' 37'' 3,6 km 9' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

170 m 2' 2''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

170 m 2' 2''

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

170 m 2' 2''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,5 km 10' 2,4 km 4' 959 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 2' 25,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

456 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - St Maartensdal

259 m 4' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

359 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Rector

287 m 2' 31'' 1,8 km 4' 287 m 3' 287 m 3'

Delhaize Leuven

359 m 1' 48'' 3,7 km 9' 359 m 4' 359 m 4'

Colruyt Leuven

425 m 6' 1,3 km 3' 425 m 5' 425 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,7 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,8 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

31,1 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,1 km 18'

Magasins

Vivre près de Rijschoolstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leuven Rector" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (4 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool" (école secondaire) est accessible en 9 minutes.Le trajet vers la crèche "De Ketteflet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Maartensdal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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