Appartement à vendre - Herent RBT43539

Omleiding 101 1 3020 Herent

419 618 €

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RBT43539
  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement neuf situé à Herent, dans la résidence exclusive Helios, un projet de construction récente prévu pour 2025. L’appartement, idéalement positionné dans un environnement calme avec une vue verdoyante, bénéficie d’une superficie de 91 m². Il comprend deux chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La propriété est accessible par un ascenseur et dispose d’un parking souterrain ainsi que d’un espace pour vélos, garantissant confort et praticité au quotidien. Cet appartement offre également un extérieur avec un balcon de 18 m² orienté au nord-est, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La résidence est équipée de quatre façades et se compose de deux étages, intégrée dans un parc privé permettant de jouir d’un environnement paisible et verdoyant. La construction inclut également un jardin privé, contribuant à une ambiance agréable pour ses occupants. Située à Herent, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec de bonnes connexions vers Leuven et Bruxelles. La résidence est située rue Omleiding 101-105, offrant un accès pratique aux commodités locales tout en profitant du calme d’un cadre résidentiel. La disponibilité de cet appartement est prévue pour la signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acquéreur de planifier son installation dans un futur proche.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 618 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT43539 Réf. vendeur: 3364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelarenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Okay Herent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 912 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Kraal" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis Herent" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Kraal", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herent" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Notelarenweg".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Carpool Parking") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

a1fd99b0e4cf4293a64dcc9abd4b2d2e.pdf

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