Appartement à vendre - Herent RBT43542

Omleiding 105 102 3020 Herent

395 430 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT43542
  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Cet appartement neuf, situé à Herent, offre une surface habitable de 83 m² répartie sur une seule étage. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine ouverte. L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment comprenant deux niveaux, avec une orientation nord-est qui favorise une luminosité agréable tout au long de la journée. La propriété est également équipée d'un ascenseur facilitant l'accès. L'appartement possède un extérieur agréable avec un terrasse de 13 m² orientée vers le sud-est, idéale pour profiter du calme et de la verdure environnante. La résidence bénéficie d’un espace vert privé ainsi que d’un jardin, offrant un cadre de vie paisible. La configuration comprend également des espaces pour le stationnement, notamment des places de parking souterraines et des abris à vélos (pour vélos classiques et vélos cargo), ce qui facilite l’accès et le stationnement. Située à proximité de grands axes routiers, la résidence permet un accès facile à Leuven et à Bruxelles, tout en étant dans un environnement calme. La livraison est prévue pour 2025, avec une disponibilité à la signature de l’acte notarié. La résidence dispose aussi d’un ascenseur pour un confort optimal, et se trouve dans un nouveau projet immobilier moderne, adapté aux personnes recherchant un logement contemporain dans un cadre paisible et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 430 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT43542 Réf. vendeur: 3367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

255 m 51'' 251 m 35'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal

632 m 2' 29'' 884 m 1' 41'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

643 m 2' 32'' 896 m 1' 43'' 482 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

146 m 1' 45''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

146 m 1' 45''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

146 m 1' 45''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 850 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelarenweg

379 m 1' 19'' 379 m 5' 379 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

33 m 6'' 29 m 3'' 33 m 23'' 33 m 23''

Aldi Herent

971 m 3' 1,6 km 1' 53'' 569 m 11' 937 m 11'

Okay Herent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 8'' 938 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 4 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - De Kraal" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis Herent" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Kraal" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Notelarenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herent" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 10 minutes de route.

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Documents

70145e9b48a64ad18c081cf19c77d5c1.pdf

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