Appartement à vendre - Herent RBT43559

Omleiding 101 3 3020 Herent

442 394 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT43559
  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement neuf situé dans la résidence exclusive Helios, idéalement implantée à Herent, au 101-105 de l'Omleiding. Ce projet récent comprend 18 appartements modernes, allant de 1 à 3 chambres, avec une superficie comprise entre 70 et 120 m². La propriété proposée offre une surface habitable de 102 m², comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain. La cuisine et le salon sont conçus pour un confort optimal, et l’appartement est doté d’un accès à un ascenseur facilitant la circulation. L’appartement bénéficie également d’un extérieur avec un terrasse de 14 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter d’un espace extérieur privé. La résidence possède un parking souterrain avec des places réservées pour les voitures ainsi que pour les vélos, y compris pour les vélos cargos, assurant une grande accessibilité. La copropriété est située dans un environnement calme avec vue sur des espaces verts privés, garantissant tranquillité et sérénité. Située dans un emplacement stratégique, cette résidence permet de rejoindre facilement Leuven et Bruxelles grâce à ses excellentes connexions routières. La construction prévue pour 2025 assure une nouvelle installation moderne avec toutes les commodités actuelles. La disponibilité de l’appartement est immédiate après la signature de l’acte notarié, offrant une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans un quartier en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 442 394 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Helios

Residentie Helios

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Helios is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Omleiding 101-105 in Herent. Het project bestaat uit 18 moderne appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerindelingen, met oppervlakten tussen 70 en 120 m². Residentie Helios is ideaal gelegen in Herent, met uitstekende verbindingen naar Leuven en Brussel. Met de ruime ondergrondse autostaanplaatsen en de ondergrondse fietsenbergingen (zowel voor gewone fietsen en bakfietsen) is het project enorm toegankelijk. Dankzij een privépark op eigen terrein geniet je van volle rust met zicht op groen. Wenst u meer informatie omtrent dit project? Kom het als eerste te weten op onze lanceringsdagen op 21, 23 en 25 juni! Schrijf u nu in via mail naar maarten@immopa.be! (ENKEL OP AFSPRAAK)
Prix 296 456 € à 615 744 €
Surface habitable 59 m² à 120 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43559 Réf. vendeur: 3348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelarenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Okay Herent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 912 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis Herent" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Kraal", à 2 minutes en voiture."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Kraal" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Notelarenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herent" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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Documents

e574ce8757e84086ab23817f763fc495.pdf

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