Appartement à vendre - Herent RBU12662

Omleiding 101 1 3020 Herent

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RBU12662
  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Située à Herent, cette appartement de nouvelle construction offre un cadre de vie moderne et pratique. Avec une superficie habitable de 91 m², il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. La cuisine et la salle de bain sont intégrées dans un agencement fonctionnel, tandis que l’appartement est doté d’un accès à un ascenseur pour plus de confort. L’appartement bénéficie d’un extérieur agréable avec un terrasse de 18 m² orientée au sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. Il possède également une petite cour intérieure, apportant une touche de verdure et d’intimité. La propriété est située dans une résidence récente, prévue pour être livrée en 2025, au sein d’un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation et bien desservi par les transports vers Leuven et Bruxelles. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et offre des stationnements souterrains ainsi que des espaces pour vélos, incluant des places pour vélos classiques et pour vélos cargo. La localisation à Herent permet de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités et des accès routiers majeurs, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 428 743 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12662 Réf. vendeur: 3417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 0 m 0'' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 915 m 11'

Okay Herent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Kraal" à 2 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Toverhuis Herent", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herent" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 10 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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