Appartement à vendre - Herent RBU12673

Omleiding 105 1 3020 Herent

521 700 €

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RBU12673
  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Cet appartement neuf, situé dans la résidence exclusif Helios à Herent, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. D'une superficie de 112 m², il dispose de trois chambres à coucher, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La propriété comprend également une salle de bain et un séjour lumineux qui s’ouvre sur un terrasse de 16 m², orientée au nord-est, idéale pour profiter du calme et de la verdure environnante. L’appartement est situé au sein d’un bâtiment de deux étages équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès. La construction neuve, prévue pour 2025, garantit des normes modernes en termes d’isolation et d’efficacité énergétique. La résidence dispose d’un parking souterrain avec places pour véhicules et vélos (incluant espaces pour vélos classiques et vélos cargo), ce qui assure une excellente accessibilité et sécurité. Un jardin privé entouré de verdure offre un espace extérieur paisible pour les résidents. Idéalement située à Herent, cette propriété bénéficie de bonnes connexions vers Leuven et Bruxelles, facilitant les déplacements quotidiens. La zone résidentielle est dédiée à l’habitation, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La résidence est conçue pour offrir confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. La disponibilité est prévue pour lors de la signature chez le notaire, ce qui permet une installation rapide pour l’acheteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 521 700 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Helios

Residentie Helios

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Helios is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Omleiding 101-105 in Herent. Het project bestaat uit 18 moderne appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerindelingen, met oppervlakten tussen 70 en 120 m². Residentie Helios is ideaal gelegen in Herent, met uitstekende verbindingen naar Leuven en Brussel. Met de ruime ondergrondse autostaanplaatsen en de ondergrondse fietsenbergingen (zowel voor gewone fietsen en bakfietsen) is het project enorm toegankelijk. Dankzij een privépark op eigen terrein geniet je van volle rust met zicht op groen. Wenst u meer informatie omtrent dit project? Neem contact met ons op via 089/50.35.85 of via maarten@immopa.be.
Prix 302 319 € à 615 744 €
Surface habitable 59 m² à 120 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12673 Réf. vendeur: 3412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

255 m 51'' 251 m 35'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

632 m 2' 29'' 884 m 1' 41'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

643 m 2' 32'' 896 m 1' 43'' 482 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

146 m 1' 45''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

146 m 1' 45''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

146 m 1' 45''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 850 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

379 m 1' 19'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

964 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

33 m 6'' 29 m 3'' 33 m 23'' 33 m 23''

Aldi Herent

971 m 3' 1,6 km 1' 53'' 569 m 11' 937 m 11'

Okay Herent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 8'' 938 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Notelaerenweg".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Herent Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Kraal" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 4 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis Herent" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herent" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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