• 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Mechelsesteenweg 566 01.01 3020 Herent

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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Herent, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique dans un quartier dynamique et bien desservi. Au prix de 300 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 70 m² répartie intelligemment pour un confort optimal. Construit dans une résidence bien entretenue, cet appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux avec deux façades, garantissant luminosité et confort de vie. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 25 m² avec une cuisine ouverte de 6 m², deux chambres respectivement de 11 m² et 8 m², ainsi qu’une salle de bains de 5 m². La conception pensée pour le quotidien s’accompagne de commodités telles qu’un WC séparé, un parlofon, ainsi qu’une chaudière électrique permettant un chauffage efficace. La performance énergétique est assurée par un double vitrage et un système électrique adapté, avec un certificat EPC valable jusqu’en mars 2032. De plus, le logement dispose d’un espace de rangement en sous-sol de 7 m², accessible pour stocker en toute sécurité vos biens personnels. Situé dans une zone résidentielle agréable, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La localisation stratégique permet aux résidents d’accéder aisément aux commerces, écoles et autres services, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. La terrasse orientée sud-ouest invite à profiter des doux rayons du soleil, tandis que le jardin privé offre un espace extérieur propice à la détente ou aux activités en famille. La proximité des transports et des infrastructures facilite les déplacements vers le centre-ville ou les environs. Le bien est également pourvu d’un stationnement couvert attenant à la propriété, assurant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. Disposé en rez-de-chaussée avec accès direct depuis l’extérieur, ce logement est idéal pour ceux qui privilégient la facilité d’accès et la proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement alliant confort, praticité et localisation privilégiée à Herent. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur en quête d’un bien attractif, cette propriété représente une excellente valeur sûre. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir toutes les qualités de ce charmant appartement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet d’acquisition dans cette belle commune résidentielle qui ne manquera pas de vous séduire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20220310-0002561030-RES 1

Date de validité PEB

10/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48910 Réf. vendeur: 4174679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil

573 m 2' 9'' 635 m 1' 31'' 535 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

468 m 1' 50'' 1,2 km 2' 46'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

456 m 1' 46'' 1,2 km 2' 48'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,6 km 12' 4 km 5' 2,8 km 34' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,9 km 9'

Bus

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

413 m 5'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

413 m 5'

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

413 m 5'

Gares

Herent

1 km 5' 2 km 3' 812 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 58' 25,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

624 m 2' 8'' 624 m 7' 624 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

974 m 12'

Supermarchés

Aldi Herent

449 m 1' 29'' 449 m 1' 9'' 449 m 5' 449 m 5'

Okay Herent

415 m 1' 23'' 415 m 36'' 415 m 5' 415 m 5'

Carrefour Market Herent

896 m 2' 59'' 1,1 km 1' 33'' 646 m 10' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,8 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Kraal" à 5 minutes à pied."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kids & Co Persil" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Herent") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Notelaerenweg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Herent Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 24 minutes.À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 10 minutes de route.

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