Appartement à vendre - Herent RBU62126 Vendu

Omleiding 101 3 3020 Herent

458 222 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Omleiding 101 3 3020 Herent

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Description

Vous cherchez un appartement contemporain alliant confort, modernité et emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin : cette superbe propriété située à Herent représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ainsi que pour ceux en quête d’un logement de qualité dans un environnement paisible. Offrant une surface habitable de 102 m², cet appartement neuf, prévu pour une livraison en 2025, se distingue par ses finitions modernes et ses fonctionnalités optimisées. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante, une cuisine non équipée prête à accueillir le style de votre choix, et un séjour lumineux donnant sur un agréable terrasse de 20 m² orientée au nord-est, ce bien immobilier rassemble tous les éléments pour une vie confortable et pratique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la construction neuve garantit des normes énergétiques modernes, sans compter la tranquillité qu’offre la résidence nouvelle, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun. Ce projet immobilier, baptisé Résidence Helios, est stratégiquement situé au cœur d’un quartier résidentiel paisible à Herent, à quelques kilomètres de Leuven et Bruxelles. La résidence comprend 18 appartements modernes allant d’une à trois chambres, avec des surfaces comprises entre 70 et 120 m². La proximité des grands centres urbains est assurée par d’excellentes liaisons routières, permettant aux résidents de rejoindre rapidement les zones commerciales, éducatives ou professionnelles. La résidence dispose également d’un parking souterrain spacieux, avec des places dédiées aux voitures ainsi qu’aux vélos, y compris pour les bakfietsen, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ceux qui privilégient la mobilité douce ou ont besoin de possibilités de stationnement pratiques. La propriété est entourée d’un espace vert privé offrant calme et privacy, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein et verdoyant. Le prix demandé pour cet appartement neuf s’élève à 458 222 € TTC, avec application de la TVA. La propriété est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l’acte chez le notaire. La résidence a été conçue selon des standards modernes, avec notamment un système de chauffage non spécifié mais probablement performant dans le cadre de la nouvelle construction. La présence d’un ascenseur facilite la circulation dans la résidence à tous les niveaux. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf au sein d’un projet innovant et bien situé à Herent, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour recevoir plus de détails. La résidence sera lancée lors d’événements spéciaux les 21, 23 et 25 juin prochains. Inscrivez-vous dès aujourd’hui par mail à Contact pour ne pas manquer cette occasion exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 458 222 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62126 Réf. vendeur: 3454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

173 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

961 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Okay Herent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 912 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Kraal" et se trouve à 8 minutes en marchant."Toverhuis Herent" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 10 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herent" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

efccb45144c944d99902e72d2dd1f978.pdf

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