Appartement à vendre - Herent RBU62129

Omleiding 103 3 3020 Herent

399 775 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Omleiding 103 3 3020 Herent

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Description

Situé à Herent, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel paisible et bien connecté. Proposé au prix de 399 775 €, cet appartement neuf, construit en 2025, offre une surface habitable de 82 m², parfaitement optimisée pour un mode de vie confortable et pratique. La propriété dispose de deux chambres, ce qui en fait un logement idéal pour les couples, petites familles ou investisseurs cherchant un pied-à-terre dans la région. La cuisine et la salle de bains sont équipées selon des normes modernes, tandis que la présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement. La disposition intérieure bénéficie également d’une orientation intéressante vers le nord-est, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La surface extérieure d’environ 21 m² sous forme de terrasse offre un espace idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis en toute convivialité. La présence d’un jardin renforce le charme de cette propriété, offrant un cadre verdoyant au sein d’un environnement résidentiel calme. Ce bien se situe dans la résidence "Residentie Helios", un projet immobilier d’exception comprenant 18 appartements neufs avec des superficies allant de 70 à 120 m². La résidence est stratégiquement située entre Herent et Leuven, bénéficiant de connexions rapides vers ces deux villes, ce qui en fait une localisation idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale. La résidence propose des équipements modernes, notamment un ascenseur pour faciliter la mobilité, ainsi qu’un parking souterrain et des espaces pour vélos, y compris pour les bakfietsen, ce qui assure un accès pratique pour tous les résidents. La sécurité et la sérénité sont renforcées par l’accès à un parc privé sur le terrain, permettant aux occupants de profiter d’un environnement verdoyant et calme sans sortir du site. La proximité avec des axes routiers majeurs garantit une facilité de déplacement vers Bruxelles, Leuven ou d’autres pôles importants, contribuant à faire de cet appartement un choix judicieux pour les professionnels ou les familles souhaitant une résidence moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Pour découvrir cette opportunité unique, il est conseillé de prendre contact rapidement. La résidence "Residentie Helios" sera également accessible lors des journées de lancement prévues les 21, 23 et 25 juin, où vous pourrez obtenir plus d’informations et réserver votre visite sur rendez-vous. N’attendez pas pour investir dans ce projet innovant dans la charmante commune de Herent, où confort, modernité et connectivité se conjuguent harmonieusement. Contactez dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir des renseignements complémentaires, cette offre étant disponible sans charges comprises et prête à accueillir ses futurs occupants dès la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 775 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Helios

Residentie Helios

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Helios is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Omleiding 101-105 in Herent. Het project bestaat uit 18 moderne appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerindelingen, met oppervlakten tussen 70 en 120 m². Residentie Helios is ideaal gelegen in Herent, met uitstekende verbindingen naar Leuven en Brussel. Met de ruime ondergrondse autostaanplaatsen en de ondergrondse fietsenbergingen (zowel voor gewone fietsen en bakfietsen) is het project enorm toegankelijk. Dankzij een privépark op eigen terrein geniet je van volle rust met zicht op groen. Wenst u meer informatie omtrent dit project? Neem contact met ons op via 089/50.35.85 of via maarten@immopa.be.
Prix 302 319 € à 660 241 €
Surface habitable 59 m² à 120 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62129 Réf. vendeur: 3451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

173 m 2' 4''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

961 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Okay Herent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 912 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herent" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 12 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Kraal" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Toverhuis Herent" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

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Documents

bdff404368d84d04aff7d3f00e0e7cb7.pdf

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