Appartement à vendre - Herent RBV27814

Omleiding 101-105 APP 02 3020 Herent

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Omleiding 101-105 APP 02 3020 Herent

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Description

Située à Herent, cette magnifique opportunité immobilière représente l’aboutissement idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, élégant et parfaitement intégré dans un environnement privilégié. Cette résidence neuve, référencée sous RBV27814, offre un appartement de qualité exceptionnelle, construit en 2025 avec une livraison prévue pour juin 2027. L’adresse précise est Omleiding 101-105 APP 02, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, garantissant un cadre de vie serein tout en restant à proximité des axes majeurs vers Leuven et Bruxelles. Le prix de cet appartement n’a pas été spécifié, mais la qualité et la localisation assurent un investissement judicieux dans un marché en pleine croissance. L’appartement en question présente une surface habitable de 93 m², comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La conception intérieure bénéficie d’une distribution optimale pour maximiser l’espace et le confort. Au cœur de cette propriété, on retrouve une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à ses quatre façades offrant une excellente exposition. La pièce à vivre s’ouvre sur un balcon exposé au nord-est avec une superficie de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours et du calme environnant. La résidence dispose également d’un garage privé ainsi que d’un espace de rangement en sous-sol, parfait pour accueillir véhicules et équipements. La présence de panneaux solaires, une ventilation D et un chauffage par pompe à chaleur garantissent une performance énergétique optimale et des charges maîtrisées, témoignant de l’engagement du promoteur vers la durabilité. Le site de la résidence est véritablement stratégique : situé dans un quartier résidentiel apaisant, il offre une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La construction prévoit également des espaces verts et un jardin privé, apportant une touche de nature à la vie quotidienne. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose d’un parking souterrain pour plus de commodité. Avec une architecture moderne, des finitions haut de gamme et un environnement verdoyant, cet appartement constitue une opportunité rare dans la région. Pour toute personne désireuse d’investir ou de s’installer dans un logement neuf, cette propriété représente une solution idéale. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations par téléphone au Tel 089.50.35.85 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien d’exception dans la charmante commune de Herent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27814 Réf. vendeur: 3486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

973 m 3' 975 m 1' 14'' 812 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

839 m 3' 1,6 km 2' 20'' 718 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

828 m 3' 1,6 km 2' 22'' 710 m 10' 825 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 36' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem

68 m 49''

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

68 m 49''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

95 m 1' 8''

Gares

Herent

1,4 km 6' 2,6 km 2' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 0º 60' 25,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

841 m 4' 643 m 10' 841 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Herent

95 m 22'' 96 m 10'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Aldi Herent

248 m 53'' 249 m 37'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Carrefour Market Herent

751 m 2' 34'' 753 m 42'' 736 m 9' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,4 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,6 km 10'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Toverhuis Herent" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 10 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent, De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem, De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

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Documents

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