Appartement à vendre - Herent RBV27818

Omleiding 101-105 APP 08 3020 Herent

403 750 €

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2 Chambre(s)
83 m²
1 Salle(s) de bain
13 m² Terrasse

Omleiding 101-105 APP 08 3020 Herent

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Herent, un véritable havre de paix au sein d’un projet résidentiel exceptionnel. Avec un prix fixé à 403 750 €, cette propriété neuve, encore en construction, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne, conçu pour allier confort, élégance et efficacité énergétique. La résidence, appelée Residentie Helios, se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité des grandes villes telles que Leuven et Bruxelles, et un environnement résidentiel serein. La livraison est prévue pour juin 2027, ce qui donne suffisamment de temps pour envisager cette acquisition comme un investissement solide ou une résidence principale. Ce bel appartement situé au premier étage dispose d’une surface habitable de 83 m², soigneusement agencée pour maximiser l’espace et la luminosité. Il comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un couple nécessitant un bureau à domicile. La pièce principale s’ouvre sur un balcon de 13 m² orienté vers le nord-est, offrant une vue agréable sur le parc privé de la résidence. La cuisine et la salle de bain ont été conçues avec soin pour répondre aux standards modernes, et une place de parking en sous-sol ainsi qu’un espace pour vélos complètent ce bien. La présence de la ventilation D, du chauffage par le sol avec pompe à chaleur alimentée par panneaux solaires, garantit une performance énergétique optimale tout en assurant un confort intérieur exceptionnel, quelles que soient les conditions climatiques. L’environnement immédiat de cette résidence est idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie qu’offre Herent. La proximité de commerces, écoles et transports en commun facilite tous les déplacements et simplifie le quotidien. La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé à un parking souterrain, ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone résidentielle. Avec ses quatre façades et ses deux niveaux, cet appartement est parfaitement intégré dans un cadre verdoyant, renforçant l’aspect paisible et convivial du quartier. Envisagez de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous ou un placement judicieux ; n’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien unique vous attend pour devenir votre futur investissement immobilier dans la région de Herent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 403 750 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27818 Réf. vendeur: 3492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Toverhuis Herent

973 m 3' 975 m 1' 14'' 812 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

839 m 3' 1,6 km 2' 20'' 718 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

828 m 3' 1,6 km 2' 22'' 710 m 10' 825 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 36' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem

68 m 49''

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

68 m 49''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

95 m 1' 8''

Gares

Herent

1,4 km 6' 2,6 km 2' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 0º 60' 25,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

841 m 4' 643 m 10' 841 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Herent

95 m 22'' 96 m 10'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Aldi Herent

248 m 53'' 249 m 37'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Carrefour Market Herent

751 m 2' 34'' 753 m 42'' 736 m 9' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,4 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,6 km 10'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 19 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

"Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Toverhuis Herent" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem, De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart, De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Carpool Parking") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Herent Station".Une gare SNCB ("Herent") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.