Appartement à vendre - Herent RBV27819

Omleiding 101-105 APP 09 3020 Herent

302 319 €

  • 1 Chambre(s)
  • 59
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Omleiding 101-105 APP 09 3020 Herent

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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf à Herent, situé dans le projet résidentiel exclusif de Residentie Helios. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV27819, offre une surface habitable de 59 m², parfaitement adaptée pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement moderne et confortable. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment de deux étages, bénéficiant d’une orientation nord-est qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains équipée, d’un séjour lumineux avec accès à un agréable terrasse de 9 m², ainsi que d’une cuisine non meublée. La conception met l’accent sur l’efficacité énergétique avec la présence de panneaux solaires, d’un système de chauffage par le sol, ainsi qu’une ventilation D pour assurer un intérieur sain et agréable. La résidence est encore en construction, avec une livraison prévue pour juin 2027, ce qui donne à l’acheteur la possibilité de personnaliser certains aspects selon ses préférences. Le projet Residentie Helios comporte au total 18 appartements modernes, allant d’un à trois chambres, avec des superficies comprises entre 70 et 120 m². La qualité de construction est élevée, avec une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme. Les grands vitrés apportent une luminosité optimale tout en offrant une vue imprenable sur le parc privé entourant la résidence. Des espaces extérieurs tels que des terrasses spacieuses permettent aux habitants de profiter pleinement du cadre verdoyant. La résidence dispose également d’un parking souterrain sécurisé, avec des places de stationnement pour voitures ainsi que des espaces pour vélos, notamment pour les vélos classiques et les bakfietsen. La localisation est stratégique : à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, elle facilite la vie quotidienne tout en offrant un accès facile à Leuven et Bruxelles. Ce projet représente donc une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement résidentiel paisible et pratique. Le prix demandé pour cet appartement est fixé à 302 319 euros, TVA incluse. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un logement neuf dans une zone en plein développement, alliant confort moderne et efficacité énergétique. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 089.50.35.85 ou par email à Contact . Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans la région de Herent, avec tous les avantages d’un nouvel immeuble conçu selon les standards actuels de qualité et de durabilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 302 319 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27819 Réf. vendeur: 3494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

973 m 3' 975 m 1' 14'' 812 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

839 m 3' 1,6 km 2' 20'' 718 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

828 m 3' 1,6 km 2' 22'' 710 m 10' 825 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 36' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem

68 m 49''

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

68 m 49''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

95 m 1' 8''

Gares

Herent

1,4 km 6' 2,6 km 2' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 0º 60' 25,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

841 m 4' 643 m 10' 841 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Herent

95 m 22'' 96 m 10'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Aldi Herent

248 m 53'' 249 m 37'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Carrefour Market Herent

751 m 2' 34'' 753 m 42'' 736 m 9' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,4 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,6 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "Toverhuis Herent" et se trouve à 12 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" à 10 minutes à la marche."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 16 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart, De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem, De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 23 minutes en voiture.

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Documents

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