Appartement à vendre - Herent RBV27822

Omleiding 101-105 APP 12 3020 Herent

507 421 €

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3 Chambre(s)
107 m²
1 Salle(s) de bain
15 m² Terrasse

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Herent, dans la résidence exclusive Helios. Avec un prix de 507 421 €, cette propriété représente un investissement exceptionnel dans un environnement moderne et éco-responsable. L'appartement, situé au premier étage, offre une superficie habitable de 107 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable et contemporaine. Composé de trois chambres spacieuses et lumineuses, il possède également une salle de bains moderne, un espace de vie ouvert, ainsi qu'un vaste terrasse de 15 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter du plein air tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc privé de la résidence. La construction en 2025 garantit des normes modernes, avec une ventilation D, une isolation performante et un chauffage par pompe à chaleur complété par des panneaux solaires, assurant ainsi une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l’année. La résidence offre également une place de parking en sous-sol, ainsi que des abris à vélos spacieux pour préserver l’aspect pratique et sécurisé du stationnement. Située à Herent, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique avec des connexions excellentes vers Leuven et Bruxelles. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. La qualité de vie dans cette région résidentielle est renforcée par la présence d’espaces verts, notamment le parc privé de la résidence qui invite à la détente et aux activités extérieures. La construction en cours prévoit une livraison pour juin 2027, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser certains éléments ou d’entrer directement dans leur nouveau cadre de vie contemporain et pratique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 089.50.35.85 ou par e-mail à Contact . Ce bien immobilier remarquable représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement neuf, confortable, et bien situé dans la région de Herent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 507 421 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27822 Réf. vendeur: 3500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Toverhuis Herent

973 m 3' 975 m 1' 14'' 812 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

839 m 3' 1,6 km 2' 20'' 718 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

828 m 3' 1,6 km 2' 22'' 710 m 10' 825 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 36' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem

68 m 49''

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

68 m 49''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

95 m 1' 8''

Gares

Herent

1,4 km 6' 2,6 km 2' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 0º 60' 25,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

841 m 4' 643 m 10' 841 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Herent

95 m 22'' 96 m 10'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Aldi Herent

248 m 53'' 249 m 37'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Carrefour Market Herent

751 m 2' 34'' 753 m 42'' 736 m 9' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,4 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,6 km 10'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 19 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

"Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Toverhuis Herent" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem, De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart, De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Carpool Parking") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Herent Station".Une gare SNCB ("Herent") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.