Appartement à vendre - Herent RBV27824

Omleiding 101-105 APP 15 3020 Herent

448 850 €

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2 Chambre(s)
99 m²
1 Salle(s) de bain
12 m² Terrasse

Omleiding 101-105 APP 15 3020 Herent

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé dans la charmante commune d’Herent, à une adresse prisée : Omleiding 101-105, APP 15. Proposé au prix de 448 850 €, ce bien immobilier de standing incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et environnement verdoyant. La résidence, baptisée Residentie Helios, est un projet architectural innovant comprenant 18 appartements exclusifs, offrant des surfaces comprises entre 70 et 120 m². L’appartement en question, doté d’une superficie habitable de 99 m², dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne, d’un séjour lumineux, ainsi que d’un vaste terrasse de 12 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter des beaux jours tout en conservant une intimité totale. L’intérieur de cet appartement a été conçu pour offrir un confort optimal avec des finitions de haute qualité. La présence d’un système de chauffage par le sol assure une température agréable durant toute l’année, tandis que l’installation de panneaux solaires témoigne de l’engagement du projet en faveur de l’énergie renouvelable et de l’écoresponsabilité. La disposition ingénieuse de la résidence facilite la vie quotidienne grâce à ses espaces de stationnement souterrains, comprenant un garage privé, une place pour voiture et plusieurs emplacements pour vélos, y compris pour les plus volumineux comme les bakfietsen. La qualité de vie est renforcée par la présence d’un joli jardin privé et par la proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite tous les déplacements vers Leuven ou Bruxelles. Ce projet immobilier, actuellement en cours de construction avec une livraison prévue pour juin 2027, représente une opportunité rare sur le marché. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme tout en étant parfaitement connecté. La nature environnante assure un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité des grandes villes. Pour toutes questions ou pour organiser une visite afin d’en savoir plus sur cet appartement exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 089.50.35.85 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier neuf à Herent, alliant confort moderne et environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 448 850 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27824 Réf. vendeur: 3504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Toverhuis Herent

973 m 3' 975 m 1' 14'' 812 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

839 m 3' 1,6 km 2' 20'' 718 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

828 m 3' 1,6 km 2' 22'' 710 m 10' 825 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 36' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem

68 m 49''

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

68 m 49''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

95 m 1' 8''

Gares

Herent

1,4 km 6' 2,6 km 2' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 0º 60' 25,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

841 m 4' 643 m 10' 841 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Herent

95 m 22'' 96 m 10'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Aldi Herent

248 m 53'' 249 m 37'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Carrefour Market Herent

751 m 2' 34'' 753 m 42'' 736 m 9' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,4 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,6 km 10'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Toverhuis Herent" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 10 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent, De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem, De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.