Appartement à vendre - Herent RBV27827

Omleiding 101-105 APP 04 3020 Herent

399 775 €

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2 Chambre(s)
82 m²
1 Salle(s) de bain
21 m² Terrasse

Omleiding 101-105 APP 04 3020 Herent

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement ou de résidence dans la charmante commune de Herent, avec cette belle appartement à vendre pour la somme de 399 775 €. Situé au sein de la résidence exclusive Helios, cet appartement récemment construit incarne modernité, confort et élégance. Avec une surface habitable de 82 m², cette propriété dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La distribution intérieure a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable, comprenant une salle de bains moderne et une cuisine équipée. La pièce de vie principale bénéficie d’un accès direct à un vaste terrasse de 21 m², orientée au nord-est, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d’un panorama verdoyant sur le parc privé de la résidence. La présence d’un garage privé et d’un espace de stationnement supplémentaire assure une tranquillité totale en matière de mobilité. La résidence Helios, située à l’adresse Omleiding 101-105 en plein cœur de Herent, offre un environnement résidentiel privilégié. Conçue avec des normes écologiques strictes, elle est équipée de panneaux solaires et d’un chauffage par le sol, garantissant une efficacité énergétique optimale tout en respectant l’environnement. La qualité des finitions, la grande luminosité grâce aux larges fenêtres et l’intégration de technologies modernes comme la ventilation D contribuent à créer un cadre de vie sain et confortable. La résidence bénéficie également d’un environnement sécurisé avec un ascenseur, des places de parking souterraines et des espaces pour vélos, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun permet aux résidents de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant du calme d’un cadre résidentiel verdoyant. Ce projet, encore en cours de réalisation avec une livraison prévue pour juin 2027, représente une excellente opportunité pour investir ou vivre dans un environnement moderne et bien connecté. Herent, bénéficiant d’un accès facilité à Leuven et Bruxelles, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à concilier nature, accessibilité et confort. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 089.50.35.85 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement neuf dans une résidence innovante, alliant qualité de vie et performance énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 399 775 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27827 Réf. vendeur: 3508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Toverhuis Herent

973 m 3' 975 m 1' 14'' 812 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

839 m 3' 1,6 km 2' 20'' 718 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

828 m 3' 1,6 km 2' 22'' 710 m 10' 825 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 36' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem

68 m 49''

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

68 m 49''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

95 m 1' 8''

Gares

Herent

1,4 km 6' 2,6 km 2' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 0º 60' 25,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

841 m 4' 643 m 10' 841 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Herent

95 m 22'' 96 m 10'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Aldi Herent

248 m 53'' 249 m 37'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Carrefour Market Herent

751 m 2' 34'' 753 m 42'' 736 m 9' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,4 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,6 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "Toverhuis Herent" et se trouve à 12 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" à 10 minutes à la marche."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 16 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart, De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem, De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 23 minutes en voiture.