Appartement à vendre - Herent RBV27832

Omleiding 101-105 APP 03 3020 Herent

427 811 €

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2 Chambre(s)
91 m²
1 Salle(s) de bain
17 m² Terrasse

Omleiding 101-105 APP 03 3020 Herent

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d’acquérir un appartement neuf situé dans la charmante ville de Herent, une localité prisée pour son cadre résidentiel calme tout en bénéficiant d’un accès facilité aux grandes villes telles que Leuven et Bruxelles. Ce bien immobilier, à la fois moderne et fonctionnel, est proposé au prix de 427 811 € TVA incluse, ce qui en fait une proposition attractive pour ceux qui recherchent confort, style et efficience énergétique dans un environnement privilégié. La résidence, nommée Residentie Helios, est en pleine construction et sera prête à accueillir ses premiers occupants d’ici juin 2027, offrant ainsi une opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un cadre résidentiel de haute qualité. L’appartement, d’une surface habitable de 91 m², se distingue par ses prestations de haute gamme et ses espaces optimisés. Doté de deux chambres spacieuses, il bénéficie d’une disposition intelligente permettant un confort optimal. La pièce à vivre ouvre sur un agréable terrasse de 17 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur avec vue sur le parc privé de la résidence. La salle de bains est équipée pour répondre aux standards modernes, et l’ensemble bénéficie de finitions soignées, notamment le chauffage par plancher chauffant, un système écoénergétique combinant panneaux solaires et pompe à chaleur. La résidence est également équipée d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, ainsi que d’un garage privé pour assurer la sécurité et la praticité du stationnement. Située à Herent, cette résidence profite d’un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Les commerces, écoles et transports publics sont rapidement accessibles, renforçant la praticité au quotidien. La configuration du quartier garantit une vie paisible tout en étant proche des grands axes routiers menant vers Leuven ou Bruxelles. La résidence dispose aussi d’espaces communs verdoyants, notamment un parc privé, des terrasses spacieuses et des installations pour vélos, adaptées aux modes de vie modernes et écologiques. Pour toute personne souhaitant concrétiser ce projet ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exclusive, n’hésitez pas à nous contacter via le numéro Tel 089.50.35.85 ou par email à Contact . Une occasion unique d’investir dans un appartement neuf à Herent, alliant confort, modernité et respect de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 427 811 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27832 Réf. vendeur: 3518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Toverhuis Herent

973 m 3' 975 m 1' 14'' 812 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

839 m 3' 1,6 km 2' 20'' 718 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

828 m 3' 1,6 km 2' 22'' 710 m 10' 825 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 36' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem

68 m 49''

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

68 m 49''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

95 m 1' 8''

Gares

Herent

1,4 km 6' 2,6 km 2' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 0º 60' 25,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

841 m 4' 643 m 10' 841 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Herent

95 m 22'' 96 m 10'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Aldi Herent

248 m 53'' 249 m 37'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Carrefour Market Herent

751 m 2' 34'' 753 m 42'' 736 m 9' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,4 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,6 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "Toverhuis Herent" et se trouve à 12 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" à 10 minutes à la marche."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 16 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart, De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem, De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 23 minutes en voiture.