Appartement à vendre - Herent RBV27838

Omleiding 101-105 APP 08 3020 Herent

403 750 €

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2 Chambre(s)
83 m²
1 Salle(s) de bain
13 m² Terrasse

Omleiding 101-105 APP 08 3020 Herent

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Description

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel situé à Herent, une commune offrant un cadre de vie idéal à proximité de Bruxelles et de Louvain. Ce bien immobilier, proposé au prix de 403 750 €, constitue une résidence moderne et élégante dans le cadre du projet résidentiel exclusif Résidence Helios. L'appartement, d'une superficie habitable de 83 m², est situé au premier étage, bénéficiant d'une orientation nord-est qui favorise une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour le télétravail ou les invités. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un magnifique terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue sur le parc privé de la résidence. La salle de bain, équipée d'une baignoire, offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La présence d'une cuisine non meublée laisse la possibilité à l'acquéreur de personnaliser cet espace selon ses goûts, tandis que le chauffage par zonnes panneaux solaires et la ventilation D assurent une excellente efficacité énergétique et un environnement intérieur sain. Ce projet immobilier de qualité se distingue par ses infrastructures modernes et ses prestations haut de gamme. La Résidence Helios, actuellement en construction avec une date d'achèvement prévue pour juin 2027, propose un cadre de vie exceptionnel dans un environnement vert et paisible. La résidence dispose d'un ascenseur permettant un accès facilité aux étages supérieurs, d'un parking souterrain privatif ainsi que d'espaces pour vélos, favorisant une mobilité douce et pratique. L'aménagement intérieur intègre des éléments de confort tels que le chauffage par plancher, la présence de panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée, et une ventilation performante pour un air intérieur toujours renouvelé et sain. La localisation stratégique à Herent garantit une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles à la vie quotidienne. Les accès vers Leuven et Bruxelles sont rapides et directs, faisant de cet appartement un choix idéal aussi bien pour des particuliers que pour des investisseurs souhaitant profiter d’un marché immobilier en plein essor. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce superbe projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 403 750 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Helios

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Helios is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Omleiding 101-105 in Herent. Het project bestaat uit 18 moderne appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerindelingen, met oppervlakten tussen 70 en 120 m². Residentie Helios is ideaal gelegen in Herent, met uitstekende verbindingen naar Leuven en Brussel. Met de ruime ondergrondse autostaanplaatsen en de ondergrondse fietsenbergingen (zowel voor gewone fietsen en bakfietsen) is het project enorm toegankelijk. Dankzij een privépark op eigen terrein geniet je van volle rust met zicht op groen. Wenst u meer informatie omtrent dit project? Neem contact met ons op via 089/50.35.85 of via maarten@immopa.be.

Prix 302 319 € à 660 241 €

Surface habitable 59 m² à 120 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27838 Réf. vendeur: 3491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem

173 m 2' 4''

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

173 m 2' 4''

De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven

325 m 4'

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

961 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Colruyt Herent

793 m 2' 39'' 1,5 km 1' 27'' 666 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Carpool Parking") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis Herent" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem, De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.