Appartement à vendre - Herent RBV27839 Vendu

Omleiding 101-105 APP 09 3020 Herent

302 319 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV27839
  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Omleiding 101-105 APP 09 3020 Herent
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Herent ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé à Herent, cet appartement à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne dans une résidence neuve de standing. Offrant une surface habitable de 59 m², ce logement se trouve au premier étage d’un bâtiment à deux niveaux, bénéficiant d’une orientation favorable vers le nord-est, ainsi que d’un ascenseur pour un accès facilité. Composé d'une chambre à coucher, d'une salle de bains élégante et d'une cuisine ouverte, il assure un confort optimal pour les jeunes professionnels ou les couples cherchant à investir dans un quartier résidentiel en plein développement. La présence d’un grand terrasse de 9 m² invite à profiter des beaux jours tout en admirant l’environnement verdoyant de la propriété. La finition soignée, la distribution bien pensée et les équipements modernes en font un bien immobilier attrayant et fonctionnel. Le prix de cette propriété s’élève à 302 319 euros, sans TVA, dans un contexte où toutes les charges sont comprises dans le prix annoncé. La résidence, baptisée Residentie Helios, est en pleine construction, avec une livraison prévue pour juin 2027. Elle bénéficie d’un certain nombre d’avantages pratiques tels qu’un garage privé, une cave située en sous-sol, ainsi que des emplacements pour vélos facilement accessibles. La présence de panneaux solaires, un chauffage non spécifié mais complété par une ventilation D, contribue à une excellente efficacité énergétique et à une réduction des coûts d’énergie pour ses occupants. La résidence est conçue dans un esprit d’harmonie avec son environnement, combinant modernité et respect du cadre naturel environnant. Située stratégiquement à Herent, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal avec des connexions rapides vers Leuven et Bruxelles. Les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à courte distance, facilitant la vie quotidienne des résidents. Le secteur résidentiel reste calme tout en étant bien desservi, avec un environnement sécurisé et agréable pour vivre. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires d’envisager sereinement leur projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, en soulignant que cette opportunité représente un excellent investissement dans le marché immobilier belge actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 302 319 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Helios

Residentie Helios

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Helios is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Omleiding 101-105 in Herent. Het project bestaat uit 18 moderne appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerindelingen, met oppervlakten tussen 70 en 120 m². Residentie Helios is ideaal gelegen in Herent, met uitstekende verbindingen naar Leuven en Brussel. Met de ruime ondergrondse autostaanplaatsen en de ondergrondse fietsenbergingen (zowel voor gewone fietsen en bakfietsen) is het project enorm toegankelijk. Dankzij een privépark op eigen terrein geniet je van volle rust met zicht op groen. Wenst u meer informatie omtrent dit project? Neem contact met ons op via 089/50.35.85 of via maarten@immopa.be.
Prix 403 750 € à 660 241 €
Surface habitable 83 m² à 120 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27839 Réf. vendeur: 3493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

961 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Colruyt Herent

793 m 2' 39'' 1,5 km 1' 27'' 666 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Magasins

Vivre près d'Omleiding offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Herent Station".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herent" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "Toverhuis Herent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager", une école primaire joignable en 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

da97945551a248b597f8d39a6d8a51db.png

Télécharger

E-mail Appeler