Appartement à vendre - Herent RBV27842

Omleiding 101-105 APP 12 3020 Herent

507 421 €

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RBV27842
  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf de prestige situé à Herent, une commune prisée bénéficiant d'une situation stratégique entre Leuven et Bruxelles. Ce bien immobilier, affichant un prix de 507 421 €, représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et dans un cadre verdoyant. La résidence, en cours de construction avec une livraison prévue en juin 2027, offre une architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité, parfaitement adaptée aux attentes des familles ou des professionnels en quête d’un espace de vie de qualité. L’appartement en question se trouve au premier étage de la résidence et propose une surface habitable nette de 107 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la convivialité. Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. La pièce à vivre bénéficie d’un large balcon de 15 m² orienté au Nord-Est, offrant un espace extérieur privé où profiter du calme environnant tout en bénéficiant d’une luminosité naturelle optimale grâce à ses quatre façades. La salle de bains équipée d’un sanitaire moderne complète cet ensemble harmonieux, tandis que les caractéristiques techniques telles que la présence de panneaux solaires, la ventilation D et le chauffage par système non spécifié garantissent efficacité énergétique et confort thermique tout au long de l’année. Située dans un environnement résidentiel privilégié, la résidence Residentie Helios bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La possibilité de stationner aisément dans l’espace souterrain dédié, comprenant un garage privé et des emplacements pour vélos, ajoute à la praticité de cette propriété. Avec une architecture soignée, des finitions de haute qualité et un emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’acquisition dans cette résidence moderne et innovante, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 507 421 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Helios

Residentie Helios

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Helios is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Omleiding 101-105 in Herent. Het project bestaat uit 18 moderne appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerindelingen, met oppervlakten tussen 70 en 120 m². Residentie Helios is ideaal gelegen in Herent, met uitstekende verbindingen naar Leuven en Brussel. Met de ruime ondergrondse autostaanplaatsen en de ondergrondse fietsenbergingen (zowel voor gewone fietsen en bakfietsen) is het project enorm toegankelijk. Dankzij een privépark op eigen terrein geniet je van volle rust met zicht op groen. Wenst u meer informatie omtrent dit project? Neem contact met ons op via 089/50.35.85 of via maarten@immopa.be.
Prix 403 750 € à 660 241 €
Surface habitable 83 m² à 120 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27842 Réf. vendeur: 3499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

961 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Colruyt Herent

793 m 2' 39'' 1,5 km 1' 27'' 666 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près d'Omleiding, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 16 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" est à 8 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Toverhuis Herent" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Herent Station".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herent" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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