Appartement à vendre - Herent RBV27848

Omleiding 101-105 APP 14 3020 Herent

427 576 €

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2 Chambre(s)
92 m²
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse

Omleiding 101-105 APP 14 3020 Herent

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Description

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre situé à Herent, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement privilégié. Avec un prix de 427 576 €, cette propriété se distingue par son design contemporain et ses équipements de haute qualité. Situé au premier étage d'une résidence neuve en pleine construction, cet appartement de 92 m² offre une surface habitable optimisée, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un séjour lumineux bénéficiant d'une orientation vers le nord-est. La configuration intérieure a été pensée pour assurer confort et praticité, avec des finitions modernes et une attention particulière au détail. Le logement comprend également un espace de terrasse de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une place de parking en sous-sol pour garantir un stationnement sécurisé. L'emplacement de la résidence est idéal, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Herent. La proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers facilite la vie quotidienne et permet de rejoindre rapidement Leuven ou Bruxelles. La résidence elle-même bénéficie de nombreux équipements modernes, notamment des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, une ventilation D pour assurer un intérieur sain, un chauffage par le sol pour un confort optimal, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. La résidence dispose également d’un parking souterrain et de vastes espaces pour vélos, intégrant parfaitement les besoins des résidents modernes. La livraison est prévue pour juin 2027, vous offrant ainsi l’opportunité d’acquérir un bien immobilier neuf, avec tous les avantages que cela comporte. Pour ceux qui recherchent un appartement alliant modernité, confort et emplacement stratégique dans la région de Herent, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. La qualité de construction, la conception bien pensée et l’environnement agréable en font une excellente option aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 089.50.35.85 ou à l’adresse mail Contact pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce magnifique appartement allie esthétique contemporaine et simplicité d’accès aux principaux centres urbains, faisant de ce bien une acquisition idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant connectés à l’effervescence de la région bruxelloise et de la Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 427 576 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Helios

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Helios is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Omleiding 101-105 in Herent. Het project bestaat uit 18 moderne appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerindelingen, met oppervlakten tussen 70 en 120 m². Residentie Helios is ideaal gelegen in Herent, met uitstekende verbindingen naar Leuven en Brussel. Met de ruime ondergrondse autostaanplaatsen en de ondergrondse fietsenbergingen (zowel voor gewone fietsen en bakfietsen) is het project enorm toegankelijk. Dankzij een privépark op eigen terrein geniet je van volle rust met zicht op groen. Wenst u meer informatie omtrent dit project? Neem contact met ons op via 089/50.35.85 of via maarten@immopa.be.

Prix 302 319 € à 660 241 €

Surface habitable 59 m² à 120 m²

Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27848 Réf. vendeur: 3511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem

173 m 2' 4''

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

173 m 2' 4''

De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven

325 m 4'

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

961 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Colruyt Herent

793 m 2' 39'' 1,5 km 1' 27'' 666 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Toverhuis Herent", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" et se trouve à 8 minutes en marchant."Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent, De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Herent Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.