Appartement à vendre - Herent RBV27851

Omleiding 101-105 APP 03 3020 Herent

427 811 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

2 Chambre(s)
91 m²
1 Salle(s) de bain
17 m² Terrasse

Omleiding 101-105 APP 03 3020 Herent

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Herent ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique opportunité résidentielle à Herent avec cette appartement exceptionnel, situé au cœur d’un projet neuf prometteur, offrant à la fois confort moderne, efficience énergétique et un emplacement privilégié. Cet appartement à vendre est une perle rare dans la région, parfaitement conçu pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. Avec une surface habitable de 91 m², il offre un espace intérieur optimisé comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un séjour lumineux bénéficiant d’une orientation favorable vers le Nord-Est. Son agencement réfléchi garantit un cadre de vie agréable, avec une cuisine fonctionnelle et des pièces bien proportionnées, le tout complété par un chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, assurant une consommation énergétique maîtrisée. L’un des grands atouts de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs. Doté d’un grand terrasse de 17 m², il propose un espace extérieur idéal pour profiter du climat belge tout en admirant la vue sur le parc privé de la résidence. La résidence Residentie Helios se distingue par sa conception innovante et ses finitions haut de gamme, combinant esthétique moderne et matériaux de qualité. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et permettent d’apprécier pleinement la verdure environnante. En outre, cette propriété bénéficie d’un garage privé ainsi que de vastes espaces pour le rangement et le stationnement sécurisé, avec des places en sous-sol et des zones dédiées pour vélos. La proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne et contribue à faire de cet endroit un lieu où il fait bon vivre. Située dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Herent, offrant un accès facile à Leuven et Bruxelles. La situation géographique idéale permet aux futurs occupants de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proches des commodités urbaines essentielles. La construction, en cours, sera achevée d’ici juin 2027, proposant un logement neuf prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le prix fixé pour cet appartement haut de gamme s’élève à 427 811 €, charges comprises. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et organiser une visite afin que vous puissiez apprécier pleinement cette opportunité d’investissement ou de résidence principale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

Prix: 427 811 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Helios

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Helios is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Omleiding 101-105 in Herent. Het project bestaat uit 18 moderne appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerindelingen, met oppervlakten tussen 70 en 120 m². Residentie Helios is ideaal gelegen in Herent, met uitstekende verbindingen naar Leuven en Brussel. Met de ruime ondergrondse autostaanplaatsen en de ondergrondse fietsenbergingen (zowel voor gewone fietsen en bakfietsen) is het project enorm toegankelijk. Dankzij een privépark op eigen terrein geniet je van volle rust met zicht op groen. Wenst u meer informatie omtrent dit project? Neem contact met ons op via 089/50.35.85 of via maarten@immopa.be.

Prix 302 319 € à 660 241 €

Surface habitable 59 m² à 120 m²

Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27851 Réf. vendeur: 3517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem

173 m 2' 4''

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

173 m 2' 4''

De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven

325 m 4'

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

961 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Colruyt Herent

793 m 2' 39'' 1,5 km 1' 27'' 666 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Toverhuis Herent", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" et se trouve à 8 minutes en marchant."Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent, De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Herent Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.