Appartement à vendre - Herent RBV89335

Wijgmaalsesteenweg 28 11 3020 Herent

240 000 €

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RBV89335

  • 1 Chambre(s)
  • 46 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Herent, idéal pour les couples ou les personnes seules. Avec une surface habitable de 46 m², cette propriété offre un espace de vie confortable avec une chambre et une salle de bain. Dès l'entrée, l'intérieur ouvert et lumineux donne l'impression d'être chez soi. Le salon est suffisamment spacieux pour accueillir un coin salon confortable, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine est compacte mais pratique, équipée d'appareils modernes, parfaits pour préparer les repas quotidiens. L'un des grands avantages de cet appartement est qu'il dispose d'un garage, ce qui permet de se garer facilement. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le local de rangement attribué, idéal pour ranger les articles saisonniers ou les objets de première nécessité. L'emplacement est un atout supplémentaire : proche des commodités locales et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'expérimenter un style de vie confortable à Herent ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • Frais mensuels: 85 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912-0003680253-RES1

Date de validité PEB

12/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89335 Réf. vendeur: 1894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

579 m 1' 57'' 616 m 59'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

764 m 3' 798 m 1' 40'' 584 m 9' 764 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

776 m 3' 810 m 1' 42'' 592 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,1 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,7 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

192 m 2' 18''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

192 m 2' 18''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

192 m 2' 18''

Gares

Herent

1,1 km 5' 1,8 km 1' 58'' 899 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 24,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

704 m 2' 25'' 579 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

372 m 1' 15'' 394 m 27'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Herent

1,3 km 4' 2 km 2' 17'' 726 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Herent

1,2 km 4' 1,8 km 1' 50'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,6 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,6 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Wijgmaalsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 16 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Herent Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herent" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager", à 9 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Toverhuis Herent", une crèche joignable en 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 11 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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